Bovenwoning Limaweg, Waddinxveen huren?

RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR IN VOORMALIG KANTOORPAND LIMAWEG TE WADDINXVEEN

*Zie onderstaande bijzonderheden en selectieprocedure.
Foto's uit de advertentie zijn algemene foto's, dit betreft niet het aangeboden appartement.

Het project Limawonen biedt in een voormalig kantoorpand in Waddinxveen, dat in 2020 volledig gerenoveerd is opgeleverd, 52 appartementen en 8 penthouses te huur aan. Tijdens de renovatie is het gehele pand naar de huidige kwaliteitseisen op de woningmarkt getransformeerd waardoor voor alle appartementen geldt dat er een energielabel A is toegekend.

Wanneer u het appartement betreedt via de voordeur treft u een kleine hal. In de hal vindt u het toilet welke apart van de badkamer is gerealiseerd.

Indien u doorloopt betreedt u de ruime woonkamer met open keuken. De woning is opvallend licht en netjes afgewerkt middels een PVC vloer en nette wanden. Er is veel aandacht besteedt aan de plaatsing van wanden en keuken waardoor meer dan voldoende ruimte ontstaat voor zowel een zithoek als een eethoek.

Aan de achterzijde van de woning vindt u de masterbedroom welk u genoeg ruimte aanbiedt voor een tweepersoonbed tevens vind u aan de achterzijde van de woning ook de tweede slaapkamer welk bedoeld is voor 1 persoon.

Parkeren geschiedt op het terrein aan de voorzijde van het pand. Het pand bevindt zich op kleine afstand van openbare voorzieningen zoals winkelcentrum Gouweplein en daarmee in de buurt van horeca, winkels en supermarkten.

Door de centrale ligging van Limawonen zijn de omliggende steden Rotterdam, Den Haag, Alphen aan de Rijn en Gouda goed te bereiken met de auto of het openbaar vervoer.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze huurovereenkomst wordt u aangeboden voor een bepaalde tijd van maximaal 24 maanden
• U betaalt servicekosten ter hoogte van €10,- per maand t.b.v. schoonmaak gemeenschappelijke ruimte
• U betaalt servicekosten ter hoogte van €5,- per maand t.b.v. energie gemeenschappelijke ruimte
• U betaalt servicekosten ter hoogte van €8,- per maand t.b.v. aanwezigheid huismeester
• U betaalt servicekosten ter hoogte van €132,- per maand t.b.v. basisleveringen en diensten. Welke services hiervoor geleverd worden staat uitgeschreven in uw huurovereenkomst. Hieronder valt tevens de meubilering en stoffering van de woning.
• Inkomenseis van 4x de all-in huur, wat neerkomt op € 5.400,- bruto per maand. Indien sprake is van bewoning door twee personen nemen wij het inkomen van beide partners volledig mee.
• U bent zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van uw contracten voor nutsvoorzieningen

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Indien er sprake is van meerdere reacties, zal Rotsvast altijd de voorkeur geven aan kandidaten welke als eerst hebben gereageerd per mail. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Interesse in een bezichtiging? Neem dan via mail contact op via Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak. Houd u daarbij alstublieft rekening met de inkomenseis zoals gesteld door deze verhuurder.