van Strijenstraat

TUSSENWONING OP CENTRALE LOCATIE CENTRUM VAN GOUDA BESCHIKBAAR

Keurig onderhouden, fraai vormgegeven woning, in het centrum van Gouda, nabij het Centraal Station en de binnenstad. De woning is van alle gemakken voorzien en heeft een warme, lichte uitstraling. Naast de ruimte in de woning heeft u ook het comfort van een ruime achtertuin met berging en achterom. Daarnaast grenst de woning aan een gemeenschappelijke tuin. De parkeerplaats aan de achterzijde is uitsluitend voor de bewoners.

Entree
U betreedt de woning en komt binnen in de hal waar zich de meterkast, de toegang tot het toilet en de toegang tot de woonkamer bevinden. Het toilet is voorzien van nette, stijlvolle betegeling, een zwevend toilet en fontein. Tevens treft u in de hal de trapopgang naar de eerste verdieping.

De woonkamer is keurig verzorgd middels strakke wanden en plafond. De glazen schuifpui zorgt niet alleen voor toegang tot de tuin, maar geeft de kamer ook riant daglichtinval. Een tuingerichte woonkamer met volledige privacy.

Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de straat. De keuken heeft een L-opstelling en is voorzien van: 4-pits gaskookplaat, oven, RVS afzuigschouw, spoelbak met designkraan, vaatwasser en ruimte voor het plaatsen van een koel/vriescombinatie. De keuken ontvangt daglichtinval door een grote raampartij aan de voorzijde van het pand.

Houd u er rekening mee dat de laminaatvloer zoals deze op de foto's zichtbaar is, niet meer aanwezig is bij oplevering. De woning beschikt over een plavuizen vloer inclusief vloerverwarming. Huurder kan er voor kiezen de vloer in die staat te accepteren, of kan op eigen initiatief een vloer naar keuze (laten) leggen. Naast vloerverwarming beschikt de woonkamer over een convectorput met verwarmingselement en een vaste radiator. Voldoende mogelijkheden dus om de woning te verwarmen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de bergkast waarin de CV-ketel is geïnstalleerd.

De verzorgde grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de karakteristieke boogconstructie van het dak en de ruimte kastenwand.

De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitzonderlijk licht. Een prachtige raampartij overlaadt de kamer met daglicht. Ook deze kamer is keurig verzorgd.

Deze verdieping is de vloer belegd met vloerbedekking.

De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers. Geheel betegeld en voorzien van ligbad met douche, wastafel met spiegel en mechanische ventilatie.

Voor extra bergruimte beschikt de eerste verdieping over een bergvliering.

Buitenplaats
De tuin is volledig voorzien van fraaie bestrating. Een volwaardige tuin, waar u heerlijk kunt genieten van het buiten zijn.

Afmetingen in meters:
Hal: ca. 3.15 x 1.12
Woonkamer: ca. 4.84 x 4.79
Keuken: ca. 3.40 x 2.70
Slaapkamer voorzijde: ca. 3.15 x 4.00
Slaapkamer achterzijde: ca. 3.25 x 4.86
Badkamer: ca. 2.76 x 1.91
Buitenplaats: ca. 3.50 x 3.85

BIJZONDERHEDEN

• Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Deze woning beschikt over een prive parkeerplaats aan de voorzijde van het pand
• Deze woning beschikt nog niet over een definitief energielabel, echter zal deze aanwezig zijn voor aanvang huurovereenkomst en aan huurder ter beschikking worden gesteld. Wij verwachten een energielabel B
• Deze woning beschikt over een actuele WWS puntentelling welke huurder voor aanvang van de huurovereenkomst ter beschikking wordt gesteld. Woning valt in de vrije sector en zal als zodanig worden aangeboden

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnengekomen e-mails welke kandidaten als eerste hebben gereageerd. Gezien het vermoedelijk grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting op de samenstelling van het gezelschap
• Bruto jaarinkomen van de huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging voor een bezichtiging gebeurt op volgorde van binnenkomst van de e-mails en geldt: vol = vol.

Na de bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. De huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning te verhuren ligt geheel bij de eigenaar. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op inkomen, screening en de persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid om uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben recht op een nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien.

LET OP:

Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die daarna volledig binnenkomen, niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!