Edisonstraat 193

EDISONSTRAAT, LEIDEN

Gelegen op de 7e verdieping met een spectaculair uitzicht, staat dit modern en gestoffeerde 3-kamer (2 slaapkamer) appartement. Alle kamers kijken uit over de binnenstad van Leiden. Het ruime balkon op het zuiden met panoramisch uitzicht is over de gehele breedte van het appartement. Alle kamers zijn afgewerkt met kamerhoge ramen en hebben directe toegang tot het balkon via schuifdeuren.

Het appartement is gelegen op top locatie aan de rand van het centrum van Leiden met alle mogelijke voorzieningen in de nabije omgeving. Het oude stadscentrum, winkels, supermarkten, horeca en gezondheidscentra liggen op korte loopafstand en het treinstation Leiden Centraal is ongeveer 8 minuten lopen. Bus 365 vanaf het Centraal Station van Leiden stopt voor de deur en gaat rechtstreeks naar de luchthaven Schiphol. Met de wegen A4 / A44, N206 in de buurt van het huis is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto. De schoolbus van de Leiderdorp International School stopt voor het appartement. Het Bioscience-park ligt op 10 minuten fietsen.

Indeling:
Gemeenschappelijk entree met bellentableau, toegang tot de berging en lift naar de 7e etage. Binnenkomst appartement met hal en toegang tot verschillende vertrekken. Separaat toilet op de gang. Moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. 2 slaapkamers en beide toegang tot balkon. Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon, open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur.
Gehele appartement is voorzien van laminaat vloer. In de onderbouw is en eigen berging voor fiets en een gedeelde fietsenstalling en tevens is er een eigen parkeerplek beschikbaar op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het complex.

Bijzonderheden:

• Huurprijs van € 1.975,- is incl. één parkeerplek en excl. stookkosten, water, elektra en TV/Internet
• Beschikbaar per 1 maart 2026
• Gestoffeerde oplevering
• Energielabel A+