Benedenwoning Sint Walburgstraat 22E, Groningen kopen?

Altijd al een geweldig appartement in een te gek gebouw op een prachtige locatie willen hebben? Dan is dit uw kans!

Luxueus 4-kamer appartement met veel lichtinval door het prachtige, hoge plafond en plafondhoge raampartijen, gelegen binnen de Diepenring in het centrum van Groningen. Ondanks de locatie in het stadscentrum treft u hier een oase van rust aan door de beschutte ligging. De woning is zeer energiezuinig en beschikt over energielabel A++++.

Dit unieke appartement is gerealiseerd in de voormalige Borgmanschool, waar ooit de Dominicaner monniken in 1308 het Jacobijner Klooster stichtten. Naast de nodige bezinning werd er ook onderwijs gegeven aan de armlastige jeugd. In 1907 bouwde stadsbouwmeester Mulock Houwer hier School XXXVII, die later omgedoopt werd tot respectievelijk de Eerste Groninger Jongensschool, Jacobijnerschool en uiteindelijk de Borgmanschool.
In deze voormalige Borgmanschool zijn recent 11 luxe appartementen gerealiseerd, met behoud van de originele architectuur van de school. Het gebouw is volledig gasloos en de appartementen beschikken over gloednieuwe warmtepompen en WTW installaties. De vloer, badkamer- meubels en keuken zijn door de nieuwe bewoner(s) volledig naar eigen smaak te realiseren. Een kookeiland behoort tot de mogelijkheden.

Indeling:
Centrale entree met intercom, centrale hal met toegang tot de gemeenschappelijkeTV-kamer, keuken, tuin en wasruimte.
Begane grond: entree, ruime hal, toilet en slaapkamer met badkamer en-suite en walk-in closet. Via de hal bereikt u de woonkamer met veel lichtinval door de hoge ramen. De woonkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras, van waar u prachtig uitzicht heeft op de Martinitoren. Grenzend aan het terras ligt de gemeenschappelijke tuin, welke momenteel nog in ontwikkeling is. De gemeenschappelijke tuin wordt o.a. voorzien van een buitenkeuken.
1e verdieping: middels de open trap komt u terecht op de vide met glazen
afscheiding, waarbij u uitkijkt over de woonkamer. De vide verschaft toegang tot twee slaapkamers en de tweede badkamer.

Bijzonderheden
- Een zeldzaam energielabel: A++++.
- Het gebouw is volledig gasloos en voorzien van 96 zonnepanelen met
optimizer.
- Het appartement is reeds voorzien van vloerverwarming.
- Bijdrage VvE €411,- p/m inclusief energiekosten (€135) en inclusief parkeerplaats (€103)op afgesloten terrein.
- Op loopafstand van de Grote Markt, supermarkten en winkels.
- Authentieke elementen van de voormalige Borgmanschool zijn behouden
gebleven.
- De laatste twee foto’s zijn van een soortgelijk appartement.
- Gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, dit betreft een tuin, TV-kamer en keuken.

Aanvaarding in overleg.