Eengezinswoning Dorpsstraat, Zoetermeer huren?

GERENOVEERD WOONHUIS BESCHIKBAAR IN DE DORPSSTRAAT VAN ZOETERMEER

In het oude centrum van Zoetermeer, aan de Dorpsstraat, vindt u deze gerenoveerde woning aan de achterzijde van het pand waar de Heeren van Soetermeer is gevestigd.

Via de openbare weg en afgesloten tuin betreedt u de woning via de openslaande deuren aan de voorzijde van het pand. Van hieruit betreedt u direct de woonkamer met open keuken. Deze kamer is opvallend licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde van het pand, alsmede de ramen aan uw linkerzijde welke allen voorzien zijn van stijlvolle raambekleding.

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2022 toen het gehele pand in nieuwstaat is opgeleverd een de huidige, eerste bewoner. De moderne keuken is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, wastafel en meer dan voldoende kastruimte.

Ook de badkamer is modern van uitstraling dankzij de grote, grijze vloer- en wandtegels. De badkamer is voorzien van een hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekenradiator en douche.

Op de eerste verdieping van het pand vindt u een ruime etage welke gebruikt kan worden als slaapkamer. De handige kast tegen de schuine wand maakt dat er niet direct een noodzaak is om een grote kledingkast te plaatsen, maar de inrichting laten wij graag aan de huurders.

Goed om te benoemen is dat deze woning u voor een onbepaalde tijd met een minimale duur van 12 maanden wordt aangeboden. Daarnaast beschikt de woning over eigen meters voor de nutsvoorzieningen, waardoor jaarlijks een servicekostenafrekening gemaakt kan worden op basis van daadwerkelijk verbruik.

BIJZONDERHEDEN

• Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimum van huurtermijn van 12 maanden
• Deze woning betreft een beschermd stadsgezicht en heeft momenteel nog geen energielabel Deze wordt op dit moment aangevraagd.
• Deze woning beschikt nog niet over een WWS-puntentelling, daar een energielabel nodig is om tot een actuele puntentelling te komen. Wij evrwachten dat deze woning aangeboden mag worden voor een geliberaliseerde huurprijs, mocht dit niet het geval zijn worden de huurvoorwaarden naar beneden bijgesteld. Huurder zal bij aanvang huurovereenkomst een actuele puntentelling ter beschikking worden gesteld
• Deze woning is geschikt voor stellen en alleenstaanden. Kinderen zijn niet toegestaan gezien de beperkte ruimte voor eigen slaapvertrek
• Deze woning is in de direct ogmeving van een horeca gelegenheid in het centrum van Zoetermeer gesitueerd. Huurder is hiermee bekend en is zich bewust van de levendige aard van de omgeving bij aanvang huurovereenkomst

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Zoetermeer voor het maken van een afspraak!