Tuinbouwstraat 5-bf Ong

Unieke kans: garagebox op toplocatie in Groningen

Op zoek naar een eigen garagebox op een geweldige en unieke locatie in Groningen? Dan is dit uw kans. Aan de Tuinbouwstraat, in de populaire Noorderplantsoenbuurt, komt deze goed onderhouden garagebox uit 2006 beschikbaar.
Deze locatie wordt bovendien steeds aantrekkelijker. De Tuinbouwstraat staat een herinrichting te wachten, waarbij onder andere extra groen en fietsparkeergelegenheid wordt aangebracht. Hierdoor krijgt de straat een groenere en prettigere uitstraling. De keerzijde is wel dat het aantal openbare parkeerplaatsen in de straat zal afnemen.

Daar komt bij dat in de Noorderplantsoenbuurt ook betaald parkeren geldt. Parkeren is betaald van maandag t/m zaterdag van 09:00 tot 24:00 uur en op zondag van 12:00 tot 17:00 uur. Een eigen garagebox op deze locatie biedt daarmee niet alleen gemak, maar wordt door de toenemende parkeerdruk en parkeerkosten ook steeds waardevoller.

De garagebox
De garagebox is circa 16 m² groot en beschikt over elektra. De garage en het dak van de garagebox is volledig in eigendom van de eigenaar.
De garage is gelegen op het afgesloten en goed onderhouden Bonnenkraakplein, een mandelig binnenterrein aan de Tuinbouwstraat met 40 garages. Het terrein is bereikbaar via de gang tussen Tuinbouwstraat 5 en 7 en wordt afgesloten met een elektrisch bedienbaar hek, dat recent is vernieuwd.

Om de hoek ligt het prachtige Noorderplantsoen en ook de binnenstad van Groningen bevindt zich op loopafstand. Een ideale locatie voor het stallen van een auto, motor, fietsen of voor extra opslagruimte. De garagedeur is van het merk Hörmann en is elektrisch bedienbaar voorbereid. De Hömann motor en rails liggen nieuw in verpakking in de garage. Het is aan de koper om dit eenvoudig te (laten)monteren. Simpelweg één druk op de knop van uw afstandsbediening en de garagedeur laat u binnen.

Mandeligheid
De garage en de grond is volledig eigendom en maakt geen onderdeel uit van een VvE. Het toegangshek, het binnenterrein, als ook de binnenterreinverlichting zijn mandelig. Er wordt jaarlijks een voorschot van € 74,05 voor de mandelige kosten betaald. Dit voorschot van de mandelige kosten zijn voor o.a. vastrecht elektra, afschrijving en onderhoud en geschatte centraal- en eigen garage-elektraverbruik.

IMG regeling vast vergoeding
Meerdere garages van de mandeligheid kwamen eerder in aanmerking voor de IMG vaste vergoeding van € 5000,-. Deze is voor dit object nog beschikbaar en zal worden overgedragen aan de verkoper.

Notaris keuze is notariaat Lambeck Scheepstra te Groningen.

Vraagprijs
€ 39.950,- k.k.