Hoevelakenstraat 31

Welkom in deze ruime woning met een eigen oprit, carport en een garage. Binnen word je verrast door een sfeervolle, lichte woonkamer, een nette halfopen keuken en een speels afgewerkt toilet. Met in totaal vier (slaap/werk)kamers en een prachtig groene tuin met een riante overkapping aan de achterzijde, biedt dit huis een uitstekende basis voor comfortabel wonen.

Wijk & Omgeving Op eigen terrein is er ruime parkeergelegenheid dankzij de lange oprit die deels overdekt is door een carport. In de nabije omgeving bevindt zich bovendien een uitgestrekt groen park, voorzien van grote grasvelden, bomen en een aangelegd skatepark. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van winkelcentrum Heyhoef en het zwembad, ook diverse scholen zijn in de nabije omgeving te vinden.

INDELING

BEGANE GROND
Via de strak aangelegde voortuin, voorzien van siergrind en een vaste plantenbak aan het huis, bereik je de overdekte entree onder de carport. Naast de voordeur bevinden zich de deuren naar de ruime garage.

Je komt de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, een radiator, de met tapijt beklede trapopgang en de toiletruimte. Dit toilet heeft een unieke, vrolijke uitstraling: de ruimte is afgewerkt met een wandcloset, een modern fonteintje en opvallend tegelwerk met witte vierkante tegels.

Een deur met glazen panelen geeft vanuit de hal toegang tot de woonkamer. Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval en de sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met grote ramen. De ruimte is afgewerkt met een massief eiken kloostervloer die vanuit de hal drempelloos is doorgelegd, en strakke lichte wanden. Eén van de wanden is geschilderd in een zachtgroene kleur en beschikt over een strakke ophanghaard, wat zorgt voor een knus middelpunt.

Aan de tuinzijde loopt de woonkamer naadloos over in het eetgedeelte. Hier is volop plek voor een ruime eettafel. Een groot raamkozijn over bijna de gehele breedte zorgt voor een prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte is er een open verbinding naar de halfopen keuken.

De keuken is opgesteld in een praktische hoekvorm en uitgevoerd in een lichte tint met strakke, roestvrijstalen grepen. Het contrasterende donkere aanrechtblad en de bijpassende smalle achterwand geven het geheel een moderne look. De keuken is voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met een ingebouwde rvs afzuigkap erboven, een combi-hetenluchtoven, vaatwasser en Franke heetwaterkraan. Meerdere brede, lichte wandplanken bieden leuke extra opberg- en decoreerruimte.

De begane grond beschikt tevens over een royale garage aan de zijkant van de woning. Deze ruimte heeft een betonvloer en muren van schoonmetselwerk, en is praktisch uitgerust met een uitstortgootsteen. Via een loopdeur heb je vanuit de garage direct toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING Vanaf de overloop op de eerste verdieping (voorzien van een lichte vloerbedekking) heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over openslaande deuren en Frans balkon . Een van de wanden is hier afgewerkt met een opvallend blauw-wit gestreept behang.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide voorzien van vloerbedekking. Eén van deze kamers is momenteel uiterst praktisch ingericht als royale inloopkast, compleet met een op maat gemaakte, open kastenwand. De derde slaapkamer is ingericht als werkkamer en is deels afgewerkt met behang met een modern hout-latten motief.

De badkamer is ruimtelijk en modern ingedeeld, waarbij gebruik is gemaakt van grote, lichte wandtegels in combinatie met donkere vloertegels. Aan één zijde vind je een comfortabel whirlpool bad, eveneens afgewerkt met donkere tegels. De riante inloopdouche springt direct in het oog dankzij een glazen wand en een opvallende accentmuur met mozaïektegeltjes. De douche is bovendien voorzien van een regendouche en een draingoot. Verder is de badkamer uitgerust met een wandcloset en een donker wastafelmeubel met twee lades en een bijpassende, brede spiegelkast erboven.

TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar de open overloop op de tweede verdieping. Een speels detail is de zwart-wit geblokte vloer op deze etage. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanaf hier bereik je een ruime zolderkamer, waar de opvallende geblokte vloer is doorgelegd. Deze kamer, momenteel in gebruik als werk- en hobbyruimte, is heerlijk licht dankzij een dakraam. Aan beide weerszijden onder de schuine dakvlakken is veel extra bergruimte aanwezig, netjes weggewerkt achter knieschotten.

TUIN De achtertuin is een prachtige, groene oase. Direct aan de achtergevel bevindt zich een bestraat terras, dat deels kan worden overkapt met het aanwezige zonnescherm. De tuin is met veel zorg aangelegd en beschikt over klinkerpaden, een keurig gazon en rijk beplante bloemen- en plantenborders met onder meer hortensia's. Achterin de tuin staat een grote houten overkapping. Deze overkapping is momenteel erg sfeervol ingericht als royale loungehoek, wat het een heerlijke, beschutte plek maakt om van het buitenleven te genieten.

BIJZONDERHEDEN

Ruime woning met eigen oprit (met ruimte voor 2 auto's), carport en grote garage;

Gelegen nabij een groen wijkpark met een skatepark en op loopafstand van winkelcentrum Heyhoef en zwembad;

Lichte, sfeervolle woonkamer met een ophanghaard;

Nette, halfopen keuken voorzien van diverse AEG inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met een ingebouwde rvs afzuigkap erboven, combi-heteluchtoven, vaatwasser en Franke heetwaterkraan;

Drie slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één in gebruik als inloopkast);

Complete, moderne badkamer met o.a. whirlpool bad en inloopdouche met regendouche;

Ruime zolderkamer (vierde slaap-/werkkamer) met dakraam op de tweede verdieping;

Rijk beplante, groene achtertuin met een grote houten overkapping;

Recent voorzien van screens op zonne-energie.