's-gravenhage

Glazenmakerhof 110

143m²
5
A

€550.000 k.k.

Rotsvast Den Haag

070-3464840

denhaag@rotsvast.nl

Contact

Beschrijving

Welkom aan de Glazenmakerhof 110 in Den Haag: een ruime, energiezuinige en uitstekend onderhouden eengezinswoning waar comfort, licht en leefruimte samenkomen. Deze aantrekkelijke tussenwoning, gebouwd in 2001 en voorzien van energielabel A, biedt met een woonoppervlak van maar liefst 143 m² volop mogelijkheden voor stellen, gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een toekomstbestendig thuis in een levendige en goed bereikbare woonomgeving.

Beschrijving van het huis
Bij binnenkomst ervaart u direct de prettige en speelse indeling van de woning. De begane grond beschikt over een woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui die direct toegang biedt tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij deze ligging geniet u hier tot in de avond van de zon, een ideale plek om te ontspannen of gezellig te dineren. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht, met directe toegang tot de berging. Verder bevindt zich op de begane grond een separaat toilet, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Op de eerste etage vindt u een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en een tweede toilet, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen. De slaapkamers bieden flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer.

De tweede etage verrast met nog eens twee volwaardige slaapkamers en een aparte wasruimte. Deze verdieping maakt het huis bijzonder ruim en multifunctioneel, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte zoekt. De goede bouwkwaliteit en het energielabel A zorgen bovendien voor lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat.

De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen vijf minuten fiets je naar winkelcentrum 't Hoge Veen en diverse openbaar vervoersmogelijkheden. Daarnaast ben je met 10 minuten autorit bij de Westfield Mall of the Netherlands. Speelvoorzieningen liggen op loopafstand, zelfs direct achter je tuin. Scholen, waaronder de British School, zijn vlot bereikbaar en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13. Voor de natuurliefhebbers liggen de Driemanspolder, het Westerpark en het Balijbos op korte afstand.

Glazenmakerhof 110 is een complete en instapklare eengezinswoning met veel ruimte, een zonnige tuin en een fijne ligging. Een huis dat met u meegroeit en klaar is voor de volgende stap. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van deze aantrekkelijke woning.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2001;
- Energielabel A;
- 143m2 woonoppervlak;
- 5 slaapkamers;
- Zonnige achtertuin van 63m2 op het Zuid-Westen;
- Verwarming en warm water door middel van Cv-ketel (Remeha - bouwjaar 2023);
- Origineel dak + uitbouw voor en achter 2001 (bouw) Opbouw dak 2005;
- Kunststof kozijnen op begane grond en eerste verdieping (2024). Opbouw van hout;
- HR++ beglazing;
- Vloerisolatie (2001);
- Uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt.