EN
Omschrijving
Per 1 mei 2024 beschikbaar een prachtige uitgebouwde gemeubileerde tussenwoning op een toplocatie in deze gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Vlijmen.
Deze royale eengezinswoning is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen en beschikt over drie slaapkamers.
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en keurig onderhouden en door de ruime opzet, biedt deze veel mogelijkheden.
Indeling:
Begane grond
Op de begane grond bevindt zich de entree, het toilet, de royale woonkamer met ruime eet- en zithoek en open keuken.
De keuken is aan de voorzijde gesitueerd van de woning. Deze is van alle gemakken voorzien en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Aan de achterzijde van de woning treft u de ruime zithoek. De zithoek beschikt over een prettige hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. Door middel van openslaande deuren, bereikt u de onderhoudsvriendelijke tuin welke voorzien is van een aangelegd terras en een schuurtje voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen.
Eerste verdieping:
Middels de vaste trap vanuit de hal in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping.
De badkamer is voorzien van een tegelvloer, moderne inloopdouche, toilet en een wastafel.
De ouderslaapkamer (14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een grote kledingkast.
De 2e slaapkamer biedt tevens ruimte voor een tweepersoonsbed. Door middel van een scheidingswand komt u in de aangrenzende kamer welke voorzien is van kasten en gebruikt wordt als kleedkamer.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap naar boven is de ruime tweede verdieping bereikbaar. In de voorzolder van deze verdieping is de CV-installatie (Remeha, 2006) en het witgoed aangesloten. En hier treft u de 3e slaapkamer aan welke is voorzien is een dakkapel waardoor ook deze kamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed.
Omgeving
De woning ligt nabij het centrum van Vlijmen, twee basisscholen op loopafstand en nog geen 10 (auto)minuten afstand van het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch.
Extra:
Huisdieren zijn in overleg.
Binnenshuis roken is niet toegestaan.
Energielabel B
Contractsvorm:
Er wordt gebruik gemaakt van de kort lopende huurovereenkomst van maximaal 12 maanden.
Beschikbaarheid:
Het object is per 1 mei 2024 beschikbaar.
Huurprijs:
De huurprijs van deze gemeubileerde woning bedraagt € 1.775,- per maand (inclusief meubilering). De servicekosten bedragen € 70,- en zijn bedoeld voor internet en tv. U dient zelf de aansluiting op gas, elektra en water te regelen. Wij kunnen dit ook namens u verzorgen.
Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een huishouden een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.
Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag een uitgebreide toelichting op uw persoonlijke situatie en waarom u hier zou willen wonen alsmede inzage in uw financiële situatie (minimaal kopie paspoort en drie recente salarisstroken).
