Eengezinswoning Kuiperserf, Ter Aar huren?

ZEER RUIME HOEKWONING TER AAR TE HUUR - INCLUSIEF LIGPLAATS KLEINE BOOT OP DE LANGERAARSCHE PLASSEN OP LOOPAFSTAND VAN UW WONING

Aan de Kuiperserf te Langeraar wordt u deze ruime hoekwoning te huur aangeboden voor een bepaalde tijd van 24 maanden. Het betreft een goed onderhouden hoekwoning welke u gedeeltelijk gemeubileerd wordt aangeboden inclusief een aanlegsteiger voor een kleine boot op loopafstand van de woning. Bent u de nieuwe bewoner van deze unieke huurwoning? Lees snel verder!

De voordeur van de woning brengt u in de ruime hal. U vindt hier een modern toilet, kapstok, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime woonkamer.

De ruime woonkamer is opvallend licht dankzij raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en tevens zijkant van het pand. De woonkamer is stijlvol ingericht met een ruime zit- en eethoek. De woning wordt u zoals eerder gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden, enkele meubels op de foto's van de begane grond zijn onderdeel van de huurovereenkomst tegen een kleine vergoeding.

De keuken met open karakter vindt u aan de achterzijde van de woning. Vanuit de keuken heeft u, net als vanuit de woonkamer, direct toegang tot de ruime achtertuin. De moderne L-vormige keuken is voorzien van alle gemakken. Denk hierbij aan een koel- vriescombinatie, elektrische kookplaat, Rvs afzuigkap, oven en een vaatwasser. De keuken biedt meer dan voldoende kastruimte.

Op de eerste verdieping vindt u een drietal slaapkamer waaronder de masterbedroom. Tevens vindt u op de eerste verdieping de ruime, moderne badkamer. Voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, handdoekenradiator en een wastafel met twee kranen is deze badkamer van alle gemakken voorzien en ideaal ingericht voor gebruik door een gezin.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime zolderetage met schuin dak waar tevens uw aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gerealiseerd. Alhoewel de verdieping open is, is dit een ideale ruimte voor het realiseren van een vierde slaapkamer of een kantoor. De dozen zoals u deze op de foto's terugvindt zullen uiteraard worden verwijderd waardoor u de ruimte naar eigen smaak en behoefte kunt invullen. De grote Veluxdakramen zorgen voor veel licht op deze etage.

Uniek aan deze woning is de ruime achtertuin met zithoek en overkapping. Tevens vindt u hier de losse garage met meer dan voldoende bergruimte en uiteraard mogelijkheid tot het overdekt parkeren van de auto indien u de ruimte leeg laat. Als we het hebben over 'uniek' kunnen we de ligplaats voor een kleine boot aan de Langeraarsche Plassen niet onbenoemd laten. Op steenworp afstand vindt u de plassen en heeft u de mogelijkheid uw eigen kleine boot aan te meren.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning wordt u aangeboden voor bepaalde tijd met een maximale huurperiode van 24 maanden
• De woning wordt u gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden tegen een aanvullende huur van €100,- per maand
• De woning beschikt over een ruime garage, parkeren op eigen terrein naast de woning is mogelijk
• Moderne keuken en badkamer, woning wordt u instapklaar aangeboden

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!