Benedenwoning Koninginnelaan, Nijmegen huren?

Te huur voor 12 MAANDEN, deze gemeubileerde en karakteristieke beneden woning op prachtige locatie in Nijmegen!

Indeling:
Na de gang komen we in de woonkamer met hoekbank en eettafel. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning met 2persoonsbed en kledingkast.
De vernieuwde keuken is voorzien van koelkast, vriezer, inductie, oven/magnetron combinatie, afzuigkap en vaatwasser. Een airfryer is aanwezig, evenals alle benodigde inventaris voor een prettig en zorgeloos verblijf.
Badkamer aansluitend na de keuken en voorzien van douche, wastafel, wasmachine en droger. Deze wordt in mei 2024 geheel vernieuwd!
Diepe en zonnige achtertuin.

Omgeving:
De Koninginnelaan is vlakbij het centrum en steenworp afstand van het centraal station gelegen, evenals gunstig tbv winkels en supermarkten. De beste bakker van de buurt op loopafstand! Een gezellige straat met zowel nieuwbouw als bestaande bouw, een mix van diverse nationaliteiten en leeftijden. Voel je welkom in de Wolfskuil!

Extra’s:
- Gemeubileerd, wasmachine aanwezig
- Ruime achtertuin
- Nieuwe keuken en badkamer
- Alleen geschikt voor een werkende stel / werkend persoon, voorkeur voor alleenstaande
- Niet geschikt om te delen met collega’s of medestudenten, reageren heeft dan geen zin
- Niet geschikt voor huisdieren en/of kinderen
- Energielabel C

Contractvorm:
Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd van 12 maanden.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2024 tot en met 31 mei 2025 met mogelijk nog een verlenging in overleg.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1350,- inclusief stoffering, meubilering, servicekosten en gemeentelijke belastingen, maar exclusief het voorschot voor gas, water, elektra (geschat op 200,- per maand en verrekenbaar aan het einde van de huurperiode) en internet/tv (€ 55,- per maand).

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).