Eengezinswoning Jozef Israëlsstraat, Nijmegen huren?

Weer een pareltje beschikbaar in hartje Nijmegen – Oost!

Indeling:
Begane grond: Entree met tochtportaal, gang die toegang geeft tot provisiekast met kelder, toilet, trap naar boven en de woonkamer.
Woonkamer met half open moderne keuken voorzien van al het nodige inbouwapparatuur. Openslaande deuren naar de achtertuin op het zonnige zuiden.
Achtertuin met schuurtje, elektra en wateraansluiting. Het onderhoud van de tuin behoort tot de huurder.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot slaapkamers (3) aan de voor- en achterzijde, apart toilet, badkamer en trap naar de tweede verdieping. Ouderslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon. Kleine kamer wordt gebruikt als kleedkamer.
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en opbergruimte.

Tweede verdieping met zolderberging met witgoedopstelling en slaapkamers (2) met ieder een eigen wastafel en verbonden met een deur. Perfect voor meerdere doeleinde, hobby, werk, oudere kinderen.

Omgeving:
De ligging aan een rustig woonerf maakt het kindvriendelijk. De auto kan nog worden geparkeerd zonder vergunning en alle denkbare voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Voorts in de straat veel groen in de vorm van oude bomen. Nijmegen-Oost staat bekend om zijn leuke winkeltjes, diverse restaurantjes en leuke kroegen, er is voor elk wat wils. Basisscholen, middelbare scholen, diverse openbare voorzieningen, cultuur en natuur; allemaal op fietsafstand.

Extra’s:
- Gestoffeerd, enkele meubels blijven achter, informeer gerust
- Voorkeur voor werkend persoon, werkend stel, expats of gezin
- Huisdieren in overleg
- Energielabel C

Contractvorm:
Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd van 36 maanden op basis van diplomatenclausule.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar vanaf medio april.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 2100,- exclusief de kosten voor gas, water, elektra, internet, tv en gemeentelijke belastingen. Deze contracten zijn voor de huurder zelf, Rotsvast kan hierin ondersteunen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).