Landhuis Tolhuisweg, Midlaren huren?

Gelegen in een rustige en landelijke omgeving tussen Groningen en Assen, tegen de rand van het bos- en natuurgebied Vijftig Bunder en het Noordlaarderbos en aan de borders van het Zuidlaardermeer: ZEER ROYALE GESTOFFEERDE WOONRUIMTE, onderdeel van een geheel gemoderniseerde woonboerderij.

De te huur aangeboden woonruimte betreft de VOORMALIGE DEEL resp. het schuurgedeelte van een woonboerderij alwaar onder architectuur een zeer praktische en moderne woning in is gerealiseerd met gebruikmaking van hoogwaardige materialen. De woning beschikt in en om de woning over een zee aan ruimte, heeft een royale zij- en achtertuin. In de naastgelegen garage annex bergruimte is een garageplaats, evt. een 2e garage bij te huren.

Indeling
Begane grond: Zij-entree/royale hal met trapopgang met moderne WC ruimte met hangtoilet en fonteintje. Sfeervolle en lichte woonkamer met houtkachel en suitedeuren welke toegang geven tot de woonkeuken; totaal ca. 100 m2. De riante en luxe keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping: Royale overloop met toegang tot 3 slaapkamers resp. 14,16 en 18 m2. De grootste slaapkamer heeft o.a. een directe toegang naar de grootste badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede badkamer is v.v. een inloopdouche, wastafel en separaat toilet. Aansluitend is er een aparte ruimte voor de witgoedopstelling aanwezig.

Bijzonderheden:
- Binnen enkele autominuten zijn winkel- en uitgaansgelegenheden in o.a. Zuidlaren en Haren bereikbaar.
- Het centrum van Groningen en Assen zijn binnen 30 autominuten te bereiken.
- Aansluitend aan de woonkamer ligt een fantastische multifunctionele ruimte van ca. 125 m2, die met een toeslag erbij gehuurd kan worden,
als atelier, kantoorruimte maar ook als extra woon-leefruimte en welke is v.v. dubbele openslaande tuindeuren.
- CV verwarming met vloerverwarming op de begane grond
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Geheel v.v. isolerende beglazing
- Voorzien van zonnepanelen
- Huren van aanwezige paardenstallen optioneel.

Financieel:
- Huur: € 1950,00 excl. nutsvoorzieningen
- Borg: € 2375,00