EN
Rotsvast Leiden
Omschrijving
MANDEMAKERSSTEEG, CENTRUM, LEIDEN
REAGEREN OP DEZE WONING KAN ALLEEN VIA E-MAIL. TELEFOONTJES WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN!
Gerenoveerd en gemeubileerde studio op de begane grond met hoge plafonds en fraaie ornamenten van een rijksmonumentaal gebouw aan de achterzijde van de Breestraat
Centrale entree met postbussen via de steeg; Via de binnengang, entree via de binnenplaats aan de achterkant ('achterom').
Achterdeur Breestraat; gang voorzien van marmeren vloeren; eigen entree naar de studio;
Luxe open woon-eet-keuken met apparatuur; koelkast met vriesvak, 2 pits elektrische kookplaat, afzuigkap. Vanuit de woonkamer middels openslaande deur toegang tot een prive binnenplaats.
Achter de keuken toegang tot een moderne badkamer met douche en toilet
Bijzonderheden:
Huurprijs van € 772- is excl. G/W/E
Voorschot kosten van € 179,37 per maand voor o.a. energie, water, rioolheffing, zuiveringsheffing, afvalstofheffing en TV/Internet
1,5 maanden borg
Deze woning wordt u aangeboden voor bepaalde tijd met een maximum huurperiode van 24 maanden
Deze eigenaar heeft een bruto inkomenseis gesteld van 3x de maandhuur.
Bouwperiode ca. 1750; Rijksmonument; kort geleden geheel gemoderniseerd en verluxed van binnen
Verwarming en warmwater via CV-combiketel
Gestoffeerd; oa. laminaatvloeren en raambekleding/luxaflex
SELECTIEPROCEDURE:
Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:
- Naam huurder(s)
- Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.
Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol
Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.
Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.
LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.
Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Leiden voor het maken van een afspraak.
