EN
Rotsvast Leiden
Omschrijving
MANDENMAKERSSTEEG, CENTRUM, LEIDEN
REAGEREN OP DEZE WONING KAN ALLEEN VIA E-MAIL. TELEFOONTJES WORDEN NIET IN BEHANDELING GENOMEN!
Comfortabele en vrij recent gerenoveerd 2-kamer (1 slaapkamer) appartement (type 'maisonette') op de 2e etage en zolderverdieping van een rijksmonumentaal gebouw aan de Breestraat.
Centrale entree met postbussen via de steeg; Via de binnengang, entree via de binnenplaats aan de achterkant ('achterom').
Achterdeur Breestraat; gang, trappenhuis met opgang naar de 2e verdieping;
overloop; entree appartement met eigen meterkast (nieuwe groepenkast met automaten);
Luxe open woon-eet-keuken met apparatuur; koelkast, elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap, vaatwasser en wasmachine; separaat toilet met fonteintje.
ZOLDERVERDIEPING; via open trap;
flinke slaap- annex zolderruimte in de kap-etage met dakraam; voldoende praktische bergruimte achter de schuine kant. luxe badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel;
Bijzonderheden:
Huurprijs van € 784,- is excl. G/W/E
Voorschot van € 136,50 per maand voor energie, water, gemeentelijke heffingen en TV/Internet
Bijkomende kosten € 55,00 per maand voor stoffering
1,5 maanden waarborgsom
Deze woning wordt u aangeboden voor bepaalde tijd met een maximale huurperiode van 24 maanden
Deze eigenaar heeft een bruto inkomenseis gesteld van 3x de maandhuur.
Bouwperiode ca. 1750; Rijksmonument; in 2019/'20 geheel gemoderniseerd
Verwarming en warmwater via CV-combiketel (nieuw)
Gestoffeerd; nieuwe laminaatvloeren en raambekleding/luxaflex
Geschikt voor één persoon
SELECTIEPROCEDURE:
Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:
- Naam huurder(s)
- Toelichting samenstelling gezelschap
- Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.
Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol
Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.
Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.
LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.
Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Leiden voor het maken van een afspraak.
