Utrecht

Willem van Noortstraat

93m²
2

€2.495 p.m. excl

Rotsvast Utrecht

030-2144346

utrecht@rotsvast.nl

Contact

Beschrijving

Ruime beneden woning met achtertuin en 2 slaapkamers op 1ste en 2de etage.

Ligging:
Gelegen aan de Willem van Noortstraat, nabij de winkels en horeaca op het Willem van Noortplein. Het Griftpark ligt op 5 minuten fietsen. De binnenstad en centraal station zeer dichtbij met de fiets.

Indeling:
Eigen entree. Hal van voor naar achter. Aan de linkerzijde een ruime lange woonkamer met eikenhouten vloer en sierschouw. Aan de achterzijde een studeer kamer, welke gescheiden van de woonkamer is met een kamer-en-suite kast voorzien van schuifdeuren. Via de studeerkamer toegang tot de achtertuin.

Aan de rechterzijde de badkamer met douche en wastafel. Een separaat toilet en toegang tot een grote kelder van 10m2. Deze is mooi droog. De hoogte is 1,28 m. Aan de achterzijde de keuken. Deze voorzien van koel/vries combinatie, gasfornuis met oven en afzuigkap. Achterdeur naar achtertuin. Trappenhuis naar de 2 slaapkamers welk op de eerste en tweede etage liggen.

Het huis is uitgerust met 9 zonnepanelen, waarvan de opbrenst ca 2500 kwh is op jaar basis en ten gunste van de huurder komt.

Afmetingen:
Woonkamer 11,6m x 3,21
Tuin 5,47m x 5,64
Extra terras 3,28m x 2,72
Badkamer 1,0m x 2,69
Kelder 2,0m x 5m (1,28m hoog)
Slaapkamer 1 3,785 x 2,20 / 1,64 (totaal 11m2)
Slaapkamer 2 3,67 x 2,18 / 1,56 (totaal 11m2)