Walenburgstraat

NIET GESCHIKT VOOR STUDENTEN EN/OF WONINGDELERS

Goed onderhouden, instapklaar, royaal (circa 100 m2!) 4-kamer appartement (met 3 slaapkamers) met een zonnig balkon op het zuidwesten. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk IJpelaar op de 4e verdieping en heeft zeer fraai vrij uitzicht.

Het appartement beschikt o.a. over een royale living, moderne woonkeuken met een zonnig balkon, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met aansluiting wasapparatuur en boiler voor het warmwater, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, aparte toilet, een private berging op de begane grond, lift en voldoende openbare parkeergelegenheid.

Begane grond:

Centrale hal met fraaie marmeren vloerafwerking, intercominstallatie, bussenfront, middels trappenhuis en liftinstallatie toegang tot het op de 4de verdieping gelegen appartement. Private berging voorzien van verlichting en elektra.

Appartement: Hal-/entree met een Quickstep pvc vloer (licht eiken), moderne meterkast, vaste kast en toegang tot de living.

Zeer nette woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur met oa koelkast gaskookplaat en afzuigkap en een schuifpui naar het balkon.

Zeer royale living met Quickstep pvc vloer en vrij groen uitzicht. Via de woonkamer toegang tot rooyale slaapkamer met vaste spiegel kast

Tussenhal voorzien van laminaatvloer, toegang tot het toilet, slaapkamer II, werkkamer/bijkeuken en de badkamer. Slaapkamer I aan de achterzijde met laminaatvloer. Ruime kamer welke geschikt is als werkkamer of als bijkeuken met met opstelplaats boiler en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

Badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchecabine.

Het balkon is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een zonnescherm.

Bijzonderheden:

Het appartement heeft, vanuit de woonkamer fraai zicht over de natuur;

Het appartement is voorzien van een doorlopende fraaie Quicksstep laminaatvloer (m.u.v. het toilet en badkamer);

Het complex beschikt over een liftinstallatie

Het complex wordt verwarmd middels stadsverwarming; het voorschot bedraagt € 140,00 per maand.

Een aparte gas meter en electrameter bevindt zich in de meterkast in het appartement.

Huurprijs is exclusief servicekosten voor gemeenschappelijke schoonmaak en gemeenschappelijke energielasten. (€ 50,00 per maand)

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor het complex en in de directe omgeving;

Huisdieren zijn niet toegestaan