Breda

Schuurkerkstraat

105m²
3

€1.575 p.m. excl

Rotsvast Breda

076-5220565

breda@rotsvast.nl

Contact

Beschrijving

NIET geschikt voor woningdelers.

Instapklare eindwoning met 3 slaapkamers, met vrij uitzicht en op loopafstand van winkels en Haagse Marktje.
Indeling: Hal, garderobenis, toiletruimte met toilet en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage, vaste kast en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer (ca. 3,6 x 7,7 m) is voorzien van een fraaie laminaatvloer met een grote raampartij en loopdeur aan de achterzijde waardoor er een mooi uitzicht is op de zonnige achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de ruime keuken uit 2016 aan de achterzijde.
Aan de achterzijde van de woning is de ruim opgezette open hoekkeuken (ca. 2,3, x 3,0 m.) gesitueerd met zowel boven- als benedenkasten. De keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis met oven, afzuigkap, oven, vaatwasser.
Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast voor opstelling wasmachine en droger en via de vlizotrap toegang tot zolderverdieping.

Slaapkamer 1: Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,6 x 3,5 m.) voorzien van recente laminaatvloer. Door het grote raam heb je veel lichtinval.
Slaapkamer 2: Aan de achterzijde gelegen ruime ouderslaapkamer (ca. 3,6 x 4,0 m.). Deze kamer is voorzien van een losse kastenwand en dezelfde mooie laminaatvloer.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 2,3 x 3,0 m.) eveneens voorzien van dezelfde laminaatvloer.

De volledig betegelde badkamer (ca. 2,2 x 1,6 m.) uit 2018 is voorzien van een douche met regendouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator.

Op de overloop is tevens een ruime kast voor je wasmachine met droger.

Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met groot dakraam.
Tevens zijn op deze verdieping de HR combi ketel (Intergas, 2016 in eigendom) en mechanische ventilatie-unit (voor badkamer en toiletruimte) geïnstalleerd.

De voortuin is voorzien van een looppad, sierbestrating en vaste beplanting.
De privacy biedende achtertuin beschikt onder andere over een terras en bordes met vaste beplanting. De tuin is gunstig gelegen op het zonnige Zuiden.

Achterin de tuin staat een vrijstaande gemetselde berging met elektra.
Tevens is er een achterom aanwezig.