Rozenstraat

Gloednieuw modern appartement op een toplocatie in Tilburg!

Dit comfortabele, lichte appartement (nieuwbouwproject Spaendonck, opgeleverd 2024-2026) ligt in de centraal gelegen wijk Loven-Besterd in Tilburg. Met ca. 77 m² woonoppervlakte biedt deze portiekflat een strakke en praktische indeling op de derde verdieping van het gebouw. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en uiterst energiezuinig.

Indeling
Via de centrale hal bereik je het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst in de entree heb je toegang tot een modern, zwevend toilet met fonteintje en een handige technische ruimte, waar zich de de wasmachine-aansluiting bevindt. De ruime, lichte woonkamer kenmerkt zich door prachtige grote raampartijen tot aan de grond. Hier vind je ook de luxe, open keuken in een ruime L-opstelling. De strakke, matgrijze keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat, strakke RVS afzuigkap en een ingebouwde combi-oven). Het gehele appartement is instapklaar en al voorzien van een lichte, doorgelegde houtlook vloer en strak afgewerkte witte wanden.

Vanuit de hal heb je toegang tot twee volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en is strak afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels. Een absoluut pluspunt is het ruime, overdekte balkon! Deze fijne buitenruimte is direct vanuit de woonkamer te bereiken via een brede glazen schuifpui en biedt een uniek, ver uitzicht over de stad.

Extra's

• Huisdieren zijn niet toegestaan evenals binnenshuis roken.
• Persoonlijke parkeerplek en externe berging
• Energielabel A+++ met warmtepomp en 5 zonnepanelen

Contractvorm
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode van 12 maanden afgesproken. Daarna loopt het contract automatisch voor onbepaalde tijd door.

Beschikbaarheid
Het object is per 1 oktober 2026 beschikbaar.

Huurprijs
De huurprijs van de woning bedraagt €1886,27 per maand. Dit is inclusief servicekosten. Exclusief zijn de kosten voor gas, water, electriciteit, gemeentelijke belastingen en andere heffingen. Dit dient men op eigen naam af te sluiten.

Huurcriteria
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Benieuwd naar deze fijne woonplek? Reageer dan snel online!