Groningen

Poortstraat

115m²
3

€1.584 p.m.

Rotsvast Groningen

050-5267200

groningen@rotsvast.nl

Contact

Beschrijving

Prachtig, geheel gerenoveerd, sfeervol appartement van ca 115m2, gelegen aan de rustige Poortstraat in de mooie wijk De Hoogte. Het afwerkingniveau is van hoogstaande kwaliteit en alles in de woning is gloednieuw, met oog voor detail gerenoveerd en van alle gemakken voorzien.

Doelgroep
Geschikt voor één werkend persoon of een werkend stel. Woningdelen met 2 of meer en studentenbewoning is niet mogelijk.
Huisdieren en roken niet toegestaan.

Indeling
Entree met trap naar de 1e woonlaag. De hal verschaft de toegang tot de badkamer en ruime, lichte ingerichte woonkamer voorzien van een prachtige visgraat vloer. Via de woonkamer is de nieuwe hoogglanskeuken te bereiken, voorzien van alle benodigde hedendaagse inbouwapparatuur. De
keuken geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De nieuwe badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van douche, toilet, bidet, spiegelkast en wastafel met ombouw.

2e woonlaag: overloop voorzien van kleine bergruimte, wasmachine en toegang tot twee slaapkamers (ca. 17m2 en 6m2). De slaapkamerw zijn voorzien van bedden en kasten. Daarnaast op deze verdieping een werkkamer c.q. kantoorruimte met daarin de vaste trap naar de 3e woonlaag met hier een prachtige, authentieke (zolder)kamer (ca. 14m2) met bedstee.

Bijzonderheden
- het appartement is voorzien met zonnepanelen (opbrengst +/- 1200 kWh per jaar);
- privé fietsenberging (6m2), te bereiken via afgesloten brandgang achter de woning;
- zeer dichtbij uitvalswegen Noord en West;
- openbaarvervoer: busstation op 200meter en treinstation Noord op 400meter afstand;
- indien gewenst kan verhuurder het appartement aanvullend of volledig meubileren tegen meerprijs;
- waterontharder;
- energielabel B;
- CAI kabel en Glasvezel aansluiting aanwezig;
- parkeren middels parkeervergunning;
- tijdelijke verhuur maximaal 2 jaar.

Financieel
Huurprijs: € 1584,- incl. stoffering en meubilering, excl. nutsvoorzieningen.
Waarborgsom: € 1500,-

Functies

Totale huur Servicekosten €1.584 Included
Overige kosten Gas/Warmte Water Elektriciteit internet - Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen
Borg €1.500
Energielabel B
Type Appartement, Bovenwoning, Appartement
Nieuwbouw Nee
Eindniveau Bestaande bouw
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte 115 m²
Balkon Ja
Dakterras Nee
Parkeren Parkeervergunningen
Inclusief BTW Nee
Roken Nee
Huisdieren toegestaan Nee