Oude Karselaan

PRACHTIG LICHT EN RUIME EENGEZINSWONING met grote voor- (45m2) en grote (270m2) achtertuin, eigen parkeerplaats (met oplader), groot tuinhuis en een eigen houten aanlegsteiger met open toegang tot de Amstelveense Poel. Deze hoekwoning is perfect als u in een groot huis wilt wonen, dichter bij Amsterdam, meerdere kinderen heeft, thuiswerken en/of (overnachtings)gasten wilt ontvangen of een au pair wilt ontvangen.

De woning is zeer goed onderhouden, modern en zeer licht. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd (deels gemeubileerd bespreekbaar).

Deze luxe woning is gelegen in Amstelveen Noord, in een kindvriendelijke buurt, naast (internationale) school (Amity), restaurants/bars, winkels voor de dagelijkse boodschappen en meer en ook nog het Amsterdamse Bos.

INDELING
Het huis is gebouwd in de jaren '30 van de vorige eeuw en is in 2014 volledig gerenoveerd. De totale bebouwde oppervlakte is 310 m² (inclusief 30 m² tuinhuisje), het heeft 6 grote slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten, een open speelkamer ernaast aan de keuken, een grote bijkeuken, een grote wasruimte met extra bergruimte en een handig apart kantoor in het tuinhuisje.
Ruime entree met toegang tot het luxe toilet, trapopgang naar de verdiepingen. De ruime en extra brede woonkamer heeft veel raampartijen, een gezellige zithoek met open haard, een open keuken met groot kookeiland (4 zitplaatsen) en hoogwaardige inbouwapparatuur. Het eetgedeelte heeft een tafel voor 12 personen met veel lichtinval door de vele ramen en een groot dakraam. De achtertuin is zeer zonnig, heeft 3 terrassen en is te betreden via 2 enorme openslaande deuren vanuit de woonkamer en 2 openslaande deuren vanuit de speelkamer. De grote achtertuin heeft 3 terrassen, speeltoestellen (oa een grote trampoline), is goed onderhouden met gras en bomen. Het laatste terras heeft een eigen houten steiger aan het vaarwater aan de achterzijde van de woning.

De eerste verdieping biedt plaats aan 2 slaapkamers en een ruime extra kamer welke in gebruik is als berging en wasruimte. De master bedroom geeft toegang tot een eigen luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Tevens is er op deze verdieping een separaat toilet.
De bovenste verdieping heeft nog eens 4 slaapkamers(!). Deze kamers zijn allemaal ruim van opzet en bieden vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Verder biedt deze verdieping een nette badkamer en een separaat toilet.

LOCATIE
De woning is centraal gelegen met snelle toegang tot uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam en Schiphol. Met de fiets bent u in een kwartier in het centrum van Amsterdam of op de Zuidas met openbaar vervoer! In de nabije omgeving zijn veel scholen (waaronder internationale scholen) en een
verscheidenheid aan sportverenigingen. Het Amsterdamse Bos biedt veel recreatiemogelijkheden en er zijn een aantal zeer mooie parken in de omgeving. Wilt u uitgebreider winkelen, er is het Stadshart Amstelveen met een groot aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

De woning wordt in eerste instantie aangeboden voor 24 maanden, met een mogelijkheid deze per jaar daarna te verlengen.

Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Rotsvast Groep Amstelveen.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

BEAUTIFUL LIGHT AND SPACIOUS FAMILY HOME with large front (45m2) and large (270m2) back garden, private parking (with electric charger), large garden shed and a private wooden jetty with open access to the Amstelveense Poel. This corner-house is perfect if you want to live in a large house, close to Amsterdam, have several kids, work from home, and/or want to receive (overnight) guests or host an au pair.

The house is very well maintained, modern and very bright. The house comes furnished (semi-furnished can be discussed).
This luxurious house is located in Amstelveen Noord, in a child-friendly neighborhood, next to (international) schools (Amity), restaurants/bars, shops for groceries and more and the Amsterdame Bos (forest).

LAYOUT
The house is built in the 30’s of the last century and has been fully renovated in 2014. The total built area is 310 sqm (including 30 sqm garden shed), It has 6 large bedrooms, 2 bathrooms, 3 toilets, an open playroom next to the kitchen, a large utility room, a large washing room with extra storage space and a convenient separate office in the garden shed.
Spacious entrance with access to the luxurious toilet, stairs to the upper floors and the living room. The spacious and extra wide living room has many windows, a cozy sitting area with a fireplace, an open kitchen with large island (seating 4) and high-quality built-in appliances. The dining area has a table sitting 12 with lots of light due to the many windows and a large skylight. The back garden is very sunny, has 3 terraces and can be entered via 2 huge open doors from the living room and 2 doors from the playroom. The large back garden has 3 terraces, playground equipment (amongst others, a large trampoline), is well maintained with grass and trees. The last terrace has its own wooden jetty to the waterway at the rear of the property.

The first floor offers 2 bedrooms and a spacious extra room which is used as a storage and laundry room. The master bedroom gives access to its own luxurious bathroom with bath and walk-in shower. There is also a separate toilet on this floor.
The top floor has an additional 4 bedrooms(!). These rooms are all spacious and offer an unobstructed view at either the front or rear of the property. This floor additionally offers a neat bathroom and a separate toilet.

LOCATION
The house is centrally located with quick access to roads to, for example, Amsterdam and Schiphol. You can reach the center of Amsterdam or the Zuidas in fifteen minutes by bike or public transport! In the vicinity are many schools (including international schools) and a variety of sports clubs. The Amsterdamse Bos offers many recreational opportunities and there are a number of very beautiful parks in the area. If you want more extensive shopping, there is Stadshart Amstelveen with a wide range of shops, restaurants and cultural facilities.

The property is initially offered for 24 months, with the option to extend this annually thereafter.

For more information or viewings, please contact Rotsvast Groep Amstelveen.