Kriesacker

Vrijstaande woning met landelijk karakter te huur
Deze sfeervolle woonruimte met een landelijke uitstraling is beschikbaar voor een huurperiode van tijdelijke duur wegens vertrek eigenaar naar het buitenland. De woning is volledig gemeubileerd en instapklaar. Oorspronkelijk gebouwd in 1940, gelegen aan het einde van een rustige doodlopende weg in het dorp Mehr. Vanaf het perceel geniet u van een prachtig panoramisch uitzicht.

Indeling:
De woning beschikt over een eigen entree. Binnenkomst in de hal met toegang tot de ruime woonkamer met een open hoekkeuken voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de L-vormige woonkamer toegang tot de groene grote tuin (300m2) met zwembad.

De slaap- en (aparte) werkkamer bevinden zich op de verdieping en zijn bereikbaar via de trap in de hal. Evenals de badkamer, recentelijk vernieuwd met ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met meubel en wasmachine.

Omgeving:
De woning bevindt zich in Mehr, een dorp binnen de gemeente Kranenburg, gelegen in de regio Nederrijn direct aan de Nederlandse grens, nabij Nijmegen. De gemeente Kranenburg telde op 31 december 2020 in totaal 10.981 inwoners op een oppervlakte van 76,92 km².
Dankzij de openstelling van de Europese binnengrenzen is Kranenburg een geliefde woonplek geworden, met name voor Nederlanders uit de grensstreek.
De Universiteit van Nijmegen ligt op ongeveer 30 minuten rijden met de auto.

Extra’s:
- Geschikt voor 1 persoon, een stel, met of zonder kinderen
- Gemeubileerd en gestoffeerd, van alle gemakken voorzien
- Eventueel de zorg voor 2 katten waarbij alle onkosten volledig worden vergoed
- Niet roken
- Aanbouw studio niet in gerbuik en niet in de verhuur

Beschikbaarheid:
Per 15 september 2025.

Contractvorm:
Tijdelijke huur op basis van een Duits huurcontract. De gewenste duur is circa 12 maanden, maar dit is bespreekbaar en mogelijk te verlengen naar 24 maanden.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 1300,- inclusief stoffering en meubilering, maar exclusief het voorschot voor olie (€ 225,-), water (€ 30,-), elektra (€ 100,-), internet (€ 40,-) en gemeentelijk belastingen. Totale huur van € 1695,- per maand.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring) na de bezichtiging.