Koopvaardijstraat

Nieuwbouw woning te huur! Hartje Tilburg en aan de Piushaven, heerlijk wonen en leven!

Indeling:
Via de entree komen we in de gang met de trap naar boven, een hangend toilet en doorgang via 2 openslaande deuren naar de woonkamer met keuken (47m2). Er is veel lichtinval vanuit de voor- en achterkant, maar ook door de lichtkoepel aanwezig in het achterste gedeelte.
De keuken is voorzien van alle luxe die men in een nieuwbouw woning kan verwachten, en heeft zelfs een kookeiland met een elektrische kookplaat en spoelbak.

Het zitgedeelte van de woonkamer geeft toegang tot de tuin (20,5m2) met 2 openslaande deuren. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een berging (4m2).

Op de 1e verdieping treffen we 2 slaapkamers (14,8m2 en 13,7m2) aan met ingebouwde kastruimte.
De luxe afgewerkte badkamer (5,1m2) is voorzien van hangend toilet, dubbele wasbak en inloopdouche met regendouche.
Het balkon (2,4m2) is te bereiken via de wasruimte.

Op de 2e verdieping is de mogelijkheid om 2 slaapkamers (10,6m2 en 8,3m2) te creëren. Beide kamers zijn voorzien van raampartijen, dus deze kamers kunnen ook gebruikt worden voor andere doeleinde, zoals werk-hobby kamers.

Omgeving:
Op loopafstand van het centrum van Tilburg, Piushaven en de nodige voorzieningen zoals supermarkt, drogist, bakker, e.d. Uitvalswegen naar de snelweg ook goed te bereiken vanaf deze locatie.

Het centrum van Tilburg biedt veel mogelijkheden voor een dagje of avondje uit, waaronder de stadsschouwburg, het concertgebouw, winkels, talloze eettentjes, kroegen en bioscopen. Jaarlijks wordt er een aantal evenementen georganiseerd zowel in en rondom de stad.

De Efteling en de Beekse Bergen zijn slechts in korte tijd te bereiken, maar ook de Loonse en Drunense Duinen en de Oisterwijkse bossen en vennen liggen in de directe omgeving.
Genoeg te beleven in en om Tilburg!

Extra’s:

• Alleen voor werkende kandidaten.
• Huisdieren en binnenhuis roken zijn niet toegestaan.

Contractvorm:
De woning wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd. Er wordt een minimale huurperiode (> 12 maanden) afgesproken, na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd.

Beschikbaarheid:
Het object is per 01-09-2025 beschikbaar.

Huurprijs:
De huurprijs van de woning bedraagt € 2350,- exclusief gas, water, elektra, tv, internet en gemeentelijke belastingen. Dit dient men op eigen naam af te sluiten.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).