Groesbeekseweg

Compacte en onzelfstandige 2-KAMER APPARTEMENT op de 2e etage van een karakteristiek herenhuis (achterzijde). De woonruimte is recent gerenoveerd en wordt GEMEUBILEERD aangeboden.

UITSLUITEND GESCHIKT VOOR EEN VROUW (ivm andere bewoners)

Indeling:
Woonkamer met keuken van 18m2 en een aparte slaapkamer van ongeveer 7m2.
Apart toilet aanwezig, badkamer voorzien van douche, bad, wasmachine en droger. Dit wordt gedeeld met 2 andere dames.

Omgeving:
Gunstig gelegen op loopafstand van Nijmegen Centrum en Centraal Station. De universiteit is op ca. 5 minuten fietsen gesitueerd.

Extra’s:
- Gemeubileerd; meubels kunnen niet worden verwijderd, alles blijft zoals het aangeboden wordt
- Voorkeur voor werkend/studerende dame, geen eerste jaar studenten
- Roken en huisdieren zijn niet toegestaan
- Schoonmaak gezamenlijke ruimtes
- Bezoekers mogen maximaal 1 nacht per week overnachten
- Energielabel niet van toepassing wegens monumentale status

Contractvorm:
Er wordt een contract aangeboden voor een bepaalde tijd in overleg.

Beschikbaarheid:
De woning is beschikbaar per 1 november 2025.

Huurprijs:
De kale huurprijs van de woning bedraagt € 567,65 exclusief het voorschot voor gas, water, elektra, internet, tv, schoonmaak en gemeentelijke belastingen (apart). Totale huur komt op € 739,02 per maand.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3x de kale maandhuur. Wij ontvangen graag inzage in je persoonlijke- en financiële situatie (kopie paspoort en bankpas, drie recente salarisstroken en stortingen en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring). Een garantsteller is zeer wenselijk!