Albert Plesmanplein

ZEER RUIM EN TEVENS GERENOVEERD APPARTEMENT BESCHIKBAAR AAN ALBERT PLESMANPLEIN TE GOUDA

Aan het Albert Plesmanplein te Gouda wordt u dit gerenoveerde, ruim opgezet 3-kamerappartement aangeboden op de eerste verdieping van de Tunnelflat. Het balkon biedt een een geweldig uitzicht op het kruispunt en de tunnel.

U betreedt het pand via de centrale entree met bellenplateau, lift en trappenhuis. Tevens bevindt zich hier de toegang naar de gang met privé berging.

De woning welke u wordt aangeboden bevindt zich op de 1e verdieping van dit complex. Bij entree betreedt u de ruime hal en zult u direct zien dat de woning in keurige, gerenoveerde staat wordt aangeboden. De woonkamer is te vinden aan de achterzijde van het pand en is opvallend licht en tevens zeer ruim. Met een aparte hoek voor de eetkamer heeft u alle mogelijkheden voor het realiseren van een sfeervolle ruimte.

De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van het pand en te betreden via zowel de hal als de woonkamer. De kamer is zeer ruim waardoor voldoende ruimte ontstaat voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede, kleinere slaapkamer is te vinden aan de achterzijde van het pand en biedt direct toegang tot het balkon.

De keuken is te vinden aan de voorzijde van het pand en is voorzien van een L-vormig granieten aanrechtblad, een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een lichte plavuizenvloer. Een nette keuken met meer dan voldoende kastruimte. De inpandige badkamer is te bereiken via zowel de keuken, als de gang. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en ene designradiator. Het toilet is apart gerealiseerd en is in de renovatie meegenomen.

Goed om te benoemen is de zeer centrale ligging van dit appartement t.o.v. openbare voorzieningen. Denk daarbij aan het Gouds stadscentrum. het NS station, supermarkten en het Huis van de Stad op steenworp afstand van uw voordeur.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Deze verhuurder geeft de voorkeur aan een huurder die voor aan maximale periode van 2 jaar deze woning wil huren waarmee in de selectie van kandidaten door verhuurder rekening gehouden wordt
• U betaalt een voorschot stookkosten van €200,- voor blokverwarming. Afrekening op basis van meterstanden en daadwerkelijk verbruik
• U betaalt een vaste bijdrage servicekosten voor schoonmaak- en elektra gemeenschappelijke ruimte
• Deze woning scoort 149 punten in de WWS puntentelling en wordt met een daaraan verbonden kale huurprijs aangeboden. Huurder wordt voorafgaand aan de huurovereenkomst een actuele telling ter beschikking gesteld
• Woning beschikt over een berging op de begane grond van het complex

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op via e-mail met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!