Eengezinswoning Vest, Gouda huren?

Modern en sfeervol appartement in historische binnenstad van Gouda te huur

Welkom op de Vest, waar historie en hedendaags comfort samenkomen in het hart van het centrum van Gouda. Deze prachtig gerenoveerde woning, met bouwjaar 1909, biedt een unieke combinatie van architectonisch erfgoed en eigentijdse luxe en wordt u aangeboden voor een maximale huurperiode van 24 maanden. Gelegen in een monumentaal pand, maar volledig gerenoveerd en ingericht naar de luxe en comfort welke van een hedendaagse woning verwacht mag worden.

Bij het betreden van de woning op de begane grond, betreedt u de algemene hal welke toegang biedt tot de slaapkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

De slaapkamer is opvallend ruim, beschikt over een badkamer ensuite en is opvallend licht dankzij twee grote ramen aan de straatzijde van het pand. De prachtige gietvloer, strak gestucte muren en moderne radiatoren geven de kamer een moderne uitstraling. Deze stijl is doorgetrokken in de ensuite badkamer welke is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, handdoekenradiator en, stijlvol weggewerkt onder de trap, de wasmachine en droger. Het toilet is apart gerealiseerd en te bereiken via de eerder genoemde hal.

Op de eerste verdieping vindt u de ruime woonverdieping met ruime woonkamer en open keuken. De houten dakconstructie in combinatie met de moderne inrichting geven het pand die kenmerkende uitstraling. De woonkamer biedt met 28m2 meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van een ruime zithoek en een eethoek. Een lust voor het oog is de moderne keuken, voorzien van meer dan voldoende kastruimte, groot zinken aanrechtblad en diverse losse- en ingebouwde keukenapparatuur, te denken aan de gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en roestvrijstale spoelbak.

Goed om te benoemen is dat deze woning beschikt over airconditioning, alsmede zonnepanelen (7 stuks). Op de begane grond vindt u een ruime garage met schuifdeur waardoor parkeren in de binnenstad geen probleem hoeft te zijn!

Kenmerken:

• Ruime woonkamer/keuken met adembenemend uitzicht op de kerk en museumhaven.
• 1 slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van moderne voorzieningen.
• Hoogwaardige afwerking met behoud van historische details.
• Duurzame materialen en uitstekende isolatie voor optimaal wooncomfort.
• In 2019 volledig gerenoveerd met nieuwe keuken, badkamer, toilet en CV-installatie.
• Huurder betaalt een aanvullende bijdrage van €100,- per maand voor het gebruik van de aanwezige wasmachine, droger, airconditioniing en zonnepanelen.
• Huurder betaalt een aanvullende bijdrage van €400,- per maand voor het gebruik van een prive garage met plek voor 1 auto en opslag
• De mogelijkheid tot wijziging van de servicekosten is onder geen beding mogelijk.

Bijzonderheden:

• Wonen in een monumentaal pand met het comfort van vandaag.
• Industriële trap leidt naar de lichte en luchtige woonruimte op de eerste verdieping.
• Stijlvolle hoekkeuken met hoogwaardige apparatuur en zinken aanrechtblad.
• Voorzien van airconditioning, zonnepanelen en een eigen garage met schuifdeur.
• Op loopafstand van het gezellige marktplein en pittoresk uitzicht op historische panden en de museumhaven.

Indeling: Begane grond:

• Entree met meterkast, garderobe en gastentoilet.
• Slaap/badkamer met wastafel, douche en toilet.

Eerste verdieping:

• Royale woonkamer met grote ramen en uitzicht op de binnenhavenmuseum.
• Open keuken met inbouwapparatuur en zinken aanrechtblad.
• Inbouwkast voor technische apparatuur en opbergruimte.

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Indien er sprake is van meerdere reacties, zal Rotsvast altijd de voorkeur geven aan kandidaten welke als eerst hebben gereageerd per mail. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Interesse in dit appartement? Neem dan voor vragen contact op via Rotsvast Gouda!