EN
Rotsvast Eindhoven
Omschrijving
Type: Eengezinswoning
Locatie: Blixembosch / Eindhoven
Deze ruime eengezinswoning is gelegen op een centrale maar zeer kindvriendelijke locatie, direct aan speeltuin de Sterredaalder maar ook in een zeer goede verbinding gezien de toegang tot de snelweg, bij diverse scholen waaronder de wereldwijzer en het Blixems wijkcentrum met daar diverse supermarkten en overige winkels.
De woning beschikt officieel over energielabel B, maar is sindsdien van diverse upgrades voorzien waaronder een 8-tal zonnepanelen, airco installatie, triple glas met kunststof raamkozijnen en extra algehele isolatie. Hierdoor is het verbruik bijzonder laag.
Globale omschrijving:
Vanuit de voortuin (welke is gericht tot het noordwesten) kunt u middels de voordeur de hal en woonkamer bereiken. Lichte en ruime woonkamer in U-vorm, uitgerust met een tegelvloer en is tevens volledig gemeubileerd. Aan de achterzijde van de woning treft u de half-open keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, magnetron-oven combinatie, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een koelkast. Tevens is er veel bergruimte.
De airco installatie heeft de capaciteit om de gehele begane grond te koelen.
1e verdieping:
Landing tot de hal vanuit de trap, van waaruit u een drietal slaapkamers kunt betreden. De ouderslaapkamer treft u aan de achterzijde, en beschikt ook over een airco installatie, krachtig genoeg voor de gehele verdieping.
De badkamer treft u ook aan de achterzijde, en beschikt over een toilet, ligbad en douche combinatie, en een wastafel met ombouw.
2e verdieping:
Royale en multifunctionele ruimte die momenteel als thuiskantoor dient. Hier zou ook prima een speelkamer of sportruimte uit te creëeren zijn, en ook deze verdieping beschikt eveneens over een airco installatie. Op de voorzolder treft u de wasmachine, CV installatie, een extra vriezer en de transformer voor e zonnepanelen.
Vanuit deze kamer kunt u het betegelde dakterras bereiken. Vanuit hier kijkt u over het mooie aangesloten park, en kunt u genieten van de avondzon.
Tuin:
Onderhoudsvriendelijke en volledig betegelde tuin gericht tot het westen. Aangesloten treft u de ruimte berging, die afdoende ruimte biedt voor diverse fietsen.
Huurperiode voor 13 kalendermaanden, maximaal t/m 31-07-2025, onder een tussenhuurovereenkomst.
Huurprijs is exclusief kosten voor gas-, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen.
