Eengezinswoning Guido Gezellestraat, Eindhoven huren?

Type: Eengezinswoning
Locatie: Centrum / Eindhoven

Is wonen op een zeer centrale locatie (hartje Eindhoven) in een eigentijdse sfeervolle straat een primaire voorwaarden voor u? Dan is dit een uitgelezen kans die u niet mag ontgaan. Deze smaakvol ingerichte hoekwoning zal medio/eind zomer ’23 beschikbaar komen, en kan zowel gestoffeerd als volledig gemeubileerd opgeleverd worden.

De karakteristieke hoekwoning is recent gemoderniseerd en kent o.a. een moderne badkamer en keuken, een speelse indeling van de woonkamer middels en-suite schuifdeuren en daarnaast een leuke onderhoudsvriendelijke stadstuin.

Zoals aangegeven is de locatie een absolute meerwaarde en het ligt de woning dan ook tevens op loopafstand van het stadscentrum. Zo treft u de gezellige “Kleine Berg” met daar diverse eet- en uitgaansgelegenheden binnen 5 minuten lopen, maar ook is het winkelcentrum slechts op enkele
minuten verwijderd. En dit gaat op geen enkele wijze ten kosten van de rust in de omgeving. De schrijversbuurt is een erg prettige wijk om te wonen, waar ook leuke hofjes met speeltoestellen, wandelgebieden (Dommelplantsoen, Genneper Parken) en diverse scholen in de omgeving te vinden zijn.

Globale omschrijving:
Entree tot de woning middels de hal, welke toegang verschaft tot de woonkamer, de keuken, het toilet, de kelder en de trapopgang naar de 1e
verdieping.

Sfeervolle woonkamer bestaande uit twee facetten die speels in te delen zijn, gesplitst door voor deze bouwstijl iconische en-suite deuren. Deze volledige kamer is voorzien van een mooie parketvloer.
Het is mogelijk om aan de achterzijde van de woonkamer de tuin te betreden middels een tweetal openslaande deuren, en aan de rechterzijde hebt u toegang tot de keuken.

Deze keuken is ruim genoeg voor een eettafel met stoelen zoals zichtbaar op de foto’s, en is daarnaast uitgerust met een luxe SMEG hete lucht oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en diverse bergmogelijkheden.

1e verdieping:
Landing tot de hal van waaruit u een drietal slaapkamers en de badkamer kunt bereiken. Twee van de drie kamers treft u aan de voorzijde van de woning, en de derde kamer aan de achterzijde. De twee grotere kamers kennen het gemak van ieder een inbouwkast, maar daarnaast is er afdoende ruimte
voor een extra kledingkast.

De fraaie badkamer beschikt over een dubbele wastafel met ombouw, een royale inloopdouche met naastgelegen een toilet. Alles kent een moderne afwerking en goede kwaliteit materialen, en tevens is er de mogelijkheid om een deur open te zetten naar het dakterras.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping welke momenteel dient als ouderslaapkamer. Ook hier treft u een warme parketvloer in visgraatstructuur en zijn er ruimschoots afdoende ramen voor natuurlijke lichtinval. Aangesloten is een additionele ruimte gecreëerd met een toilet en wastafel met ombouw.

Tuin:
Leuke stadstuin in L-vorm die zich om de keuken heen slaat, met meerdere mogelijkheden om een zithoek te creëren. Een wenteltrap zorgt er voor dat u ook het dakterras vanuit hier kunt betreden, en middels een brandgang aan de achterzijde hebt u ook toegang tot de straatkant.

Huurperiode onder bepaalde tijd 24 maanden, met de mogelijkheid tot verlengen indien gewenst vanuit beide partijen.

Huurprijs is exclusief kosten voor gas-, water- en elektraverbruik, TV + internet en gemeentelijke belastingen.