EN
YouTube Omschrijving
UNIEKE KANS: STIJLVOLLE HOEKWONING IN BERKENWOUDE TE KOOP
Op een toplocatie aan de Kerkweg in het pittoreske Berkenwoude staat deze werkelijk schitterende 5-kamer hoekwoning. Met een vraagprijs van €387.500,- wordt u een instapklare hoekwoning aangeboden met een goede staat van onderhoud, waardoor kopers nagenoeg geen eigen investeringen hoeven te doen aan hun nieuwe woning.
Laat u verrassen bij de entree door de goed onderhouden voortuin, een voorbode van wat u binnen te wachten staat. De centrale hal straalt een warm welkom uit en geeft toegang tot de woonkamer, een modern toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Opvallend is de sublieme staat van onderhoud, waarbij geen enkel detail over het hoofd is gezien. Hierdoor kunt u direct uw intrek nemen zonder enige vorm van inspanning bij aanvang.
De riante woonkamer nodigt uit tot het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek, terwijl de grote raampartij aan de achterzijde een overvloed aan daglicht toelaat. Tevens heeft u vanuit uw zithoek dankzij de grote raampartij aan de achterzijde van de woning uitzicht op de riante achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met alle moderne gemakken, inclusief een inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een overvloed aan kastruimte. De oven en koelkast zijn recent vervangen (medio 2023).
Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers aan. De masterbedroom, gelegen aan de achterzijde, straalt comfort uit. De overige twee kamers bieden zoveel ruimte dat u er moeiteloos een kantoor, logeerkamer of hobbyruimte van maakt. De badkamer ademt een moderne en frisse sfeer uit door de combinatie van strakke witte wandtegels en stijlvolle antracieten vloertegels.
De zolderetage herbergt een royale overloop, een praktische natte ruimte en een uitzonderlijk ruime vierde slaapkamer. Ook deze kamer is in goede staat van onderhoud en zou geschikt zijn als masterbedroom. De drie grote Velux dakramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en zijn voorzien van originele Velux verduisterende gordijnen en insectenhorren. Deze multifunctionele ruimte kan met gemak fungeren als masterbedroom, maar ook als hobbykamer of logeerkamer; de invulling is geheel aan u!
Naast een voortuin om trots op te zijn, beschikt deze woning ook over een riante achtertuin, gelegen op het zuid-westen, die met liefde is onderhouden. Met een handige achterom en een ruime schuur vindt u alles binnen handbereik. Het vlonder is voorzien van een zonnescherm over de gehele breedte van de woning en is elektrisch bedienbaar (op afstand met Somfy motor), zodat u op warme dagen heerlijk in de schaduw kunt genieten.
Bijzonderheden:
• Berkenwoude kenmerkt zich door een groene, rustige omgeving in het midden van het Groene Hart in Zuid-Holland
• Centrale ligging op korte afstand van steden zoals Schoonhoven, Gouda en Rotterdam
• Leuk en uitgebreid verenigingsleven, te noemen voetbal, tennis, muziek, klein buitenzwembad, ijsbaan, Oranje vereniging en buurthuis
• Basisschool en peuterspeelzaal in de dorpskern op enkele minuten lopen van de woning
• Terras en schutting volledig onderheid en in zeer goede staat van onderhoud • Voorzien van een zonneboiler
• Energielabel A: zuinig én duurzaam
• Geen parkeerzorgen met gratis parkeren voor de deur
• De woning is gereed voor overdracht vanaf maart 2024
Mis deze unieke kans niet en plan snel een bezichtiging in! Neem contact op met Rotsvast voor het maken van een afspraak via ons kantoor in Gouda.
