Benedenwoning Diamantstraat, Alphen aan den Rijn huren?

RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR AAN DIAMANTSTRAAT TE ALPHEN AAN DEN RIJN

Aan de Diamantstraat te Alphen aan den Rijn wordt u dit ruime tweekamerappartement aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van minimaal 24 maanden.

Gelegen in de wijk Ridderveld met een centrale ligging t.o.v. openbare voorzieningen zoals het winkelcentrum de Ridderhof, recreatiegebied Zegersloot en op fietsafstand van het stadscentrum en NS station heeft dit appartement een geweldige centrale ligging.

Uniek aan deze woning is de entree via privé voortuin, u deelt dus niet de centrale opgang met andere bewoners van het complex!

Via de voordeur betreedt u de ruime hal van de woning met garderobe, meterkast toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is keurig afgewerkt en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is opvallend ruim en heeft een speelse indeling met open keuken. De karakteristieke eiken vloer zorgt voor een rustige en nette uitstraling.

De moderne keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser, RVS afzuigschouw en een combi oven/magnetron. Daarnaast beschikt de keuken over meer dan voldoende kastruimte. Via de keuken, aan de achterzijde van de woning, heeft u toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer is dankzij een groot raam aan de achterzijde van het pand opvallend ruim en biedt meer dan voldoende ruimte om naar eigen smaak in te richten met grote kledingkast(en) en tweepersoonsbed.

Via de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer welke is voorzien van een douchecabine en wastafel. De badkamer is heerlijk rustig gehouden doordat aansluitingen voor wasmachine en droger in een aparte ruimte (te bereiken via de woonkamer) zijn gerealiseerd. Ook het toilet is zoals eerder benoemd apart van de badkamer gerealiseerd. In deze aparte ruimte is tevens de C.V. te vinden en heeft u al mogelijkheid tot het plaatsen van extra kasten t.b.v. opslag.

BIJZONDERHEDEN:

• Deze woning wordt u aangeboden voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 24 maanden
• Deze woning beschikt over een eigen fietsenberging
• Deze woning beschikt over een eigen voortuin, gelegen op het zuiden
• Deze woning scoort 170 punten in de WWS puntentelling en valt daarmee in het middenhuursegment
• Deze woning beschikt over een energielabel A
• Huurder betaalt een voorschot servicekosten voor diverse gebruikersvergoedingen VVE ter hoogte van €26,17

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Indien u interesse heeft in deze woning, neem dan contact op via Rotsvast Alphen aan den Rijn!