Lange Noodgodsstraat

ZEER RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR IN HET HART VAN HET CENTRUM VAN GOUDA

Aan de Lange Noodgodsstraat te Gouda bevindt zich een prachtig driekamerappartement in een ruim complex met meerdere appartementen.

Op de 3e verdieping – dit blok heeft géén lift – betreedt u via de voordeur de hal, die alle kamers van de woning met elkaar verbindt. De woonkamer kijkt uit op de achterzijde van de woning en is dankzij ramen over de gehele breedte van de woning zéér licht. Er is voldoende ruimte voor het realiseren van een zithoek en een eethoek.

De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en oven.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers te vinden. De kasten die ook op de foto te zien zijn, zijn op maat gemaakt en worden bij voorkeur door de eigenaar achtergelaten voor gebruik/overname.

De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Er is, indien gewenst, voldoende ruimte om ook een droger bovenop de wasmachine te plaatsen.

In de hal vindt u het toilet, dat is gescheiden van de badkamer.

Deze woning heeft tevens een berging op de begane grond, die voldoende ruimte biedt voor enkele fietsen en opslag.

BIJZONDERHEDEN:

• Huurovereenkomst voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Parkeren middels parkeervergunning, indien verkregen via daartoe bevoegde instanties
• Berging op de begane grond van dit complex
• Zeer centraal gelegen in het centrum van Gouda, op loopafstand van de markt
• Deze woning beschikt over een actueel energielabel A
• Deze woning scoort 171 punten in de WWS-puntentelling. Een actuele puntentelling wordt vóór aanvang van de huurperiode aan de huurder overhandigd. De gevraagde kale huur is inclusief een kleine toeslag vanwege het feit dat het pand de status van beschermd stadsgezicht heeft

SELECTIEPROCEDURE

Rotsvast bepaalt op basis van binnengekomen e-mails welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Vanwege het vermoedelijk hoge aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. De e-mail moet minimaal de volgende informatie bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting op de samenstelling van het huishouden
• Bruto jaarinkomen van de huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodigingen worden verstuurd op volgorde van binnenkomst. Voor de bezichtigingsronde geldt: vol = vol.

Na de bezichtiging vindt een screening plaats op inkomen en betrouwbaarheid via diverse (openbare) registers. De huurder moet deze screening volledig en succesvol doorlopen, met een score van vijf sterren – de hoogste score in onze screeningtool (Properize). De keuze om de woning te verhuren ligt volledig bij de eigenaar. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de uiteindelijke keuze gebaseerd op inkomen, screening en persoonlijke situatie. U kunt tijdens de screening uw persoonlijke situatie toelichten.

Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien.

Let op: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig afgeronde screening wordt het dossier direct aan de eigenaar voorgesteld. Als een dossier eenmaal is geaccepteerd, worden latere dossiers niet meer meegenomen in de procedure. Het is de verantwoordelijkheid van de kandidaat-huurder om tijdig een volledig dossier aan te leveren. Rotsvast informeert kandidaten niet actief over de voortgang van het screeningsproces van anderen. In een overspannen woningmarkt gaan wij ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om snel te handelen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda!