Anna van Hensbeeksingel

ZEER RUIM APPARTEMENT BESCHIKBAAR AAN DE ANNA VAN HENSBEEKSINGEL TE GOUDA

Aan de Anna van Hensbeeksingel te Gouda vindt u op de 1e en 2e woonlaag van dit complex dit ruime 3-kamer appartement. Via het centrale trappenhuis en de open galerij vindt u de voordeur van de woning welke u in de centrale hal van de woning brengt.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal met trap naar de 2e woonlaag, toilet en toegang tot de ruime woonkamer en keuken.

De woonkamer is heerlijk ruim waardoor een ruime zithoek met hoekbank en tevens een ruime eethoek te realiseren is. De woning wordt u gestoffeerd aangeboden, de inrichting laten wij volledig aan de huurder.

De keuken, te vinden aan de voorzijde van het pand, heeft opvallend veel kastruimte en is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en een spoelbak. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde van het pand én de achterzijde van het pand is de keuken erg licht.

Op de 2e woonlaag van dit appartement vindt u twee ruime slaapkamers, beide groot genoeg om dienst te doen als masterbedroom. Daarmee is tevens meer dan voldoende ruimte te vinden voor het inrichten van een kantoor aan huis, inloop kledingkast of simpelweg een hobbykamer. Goed om te benoemen is dat de vliering van de woning bijzonder ruim is waarmee u meer dan voldoende ruimte heeft voor opslag van het een en ander.

De bijzonderheden aan de woning zijn het grote balkon met uitzicht op groen aan de achterzijde van het pand. Tevens benoemen we graag de grote berging op de begane grond van het complex alsmede de zeer centrale ligging t.o.v. uitvalswegen, centrum, station en andere voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN

• Deze woning wordt u gemeubileerd aangeboden voor een onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden
• Gratis parkeren in de directe omgeving van het appartement
• Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen en openbare voorzieningen
• Deze woning scoort 167 punten in de WWS puntentelling en valt daarmee in het gereguleerde middenhuur segment. Een actuele telling wordt huurder bij aanvang huurperiode ter beschikking gesteld
• Deze woning beschikt over een energieabel B

SELECTIEPROCEDURE

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met ons kantoor Rotsvast te Gouda!