Baarsstraat

TE HUUR: volledig gerenoveerde woning aan rand van centrum in kindvriendelijke wijk.

Ben je op zoek naar een ruime instapklare eengezinswoning in Eindhoven? Deze volledig gerenoveerde woning aan de Baarsstraat biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen!

Kenmerken van de woning:

• Drie ruime slaapkamers (ideaal voor gezinnen of een extra werkplek/studeerkamer voor een stel)
• Luxe keuken, uigerust met vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, ruime koelkast en vriezer
• Moderne badkamer, stijlvol en praktisch ingedeeld
• Twee toiletten (begane grond + 1e etage)
• Aparte wasruimte
• Tuin is voorzien van een berging en achteringang voldoende plek voor fietsen en eventuele opslag voor spullen

Het huis aan de Baarsstraat ligt in de zeer gewilde en gezellige wijk 'Rozenknopje' in Eindhoven. Deze buurt staat bekend om zijn rustige en groene karakter en ligt bovendien op loopafstand van het centrum.

Voorzieningen in de omgeving:

• Supermarkten en winkels, er zijn verschillende supermarkten en lokale winkels voor je dagelijkse boodschappen op loopafstand
• Scholen en kinderopvang: er zijn verschillende basisscholen en kinderopvangcentra in de buurt
• Groenvoorzieningen: voor ontspanning en recreatie kun je terecht in nabijgelegen parken zoals Het Dommelplantsoen en het Stadswandelpark
• Openbaar vervoer en bereikbaarheid: het huis is goed bereikbaar met het openbaar vervoer; er is een bushalte op slechts 200 meter afstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg ligt op 5 minuten rijden en biedt uitstekende verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten.

Met het bruisende centrum van Eindhoven op loopafstand biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en stedelijke voorzieningen.

Begane grond:

Binnen vind je in het hart van de woning een grote open keuken met kookeiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, grote koelkast en vriezer. De keuken grenst direct aan de woonkamer, waar ruimte is voor een grote zithoek. Aan de achterzijde van het huis is ruimte om een eethoek te creëren. De keuken biedt ook toegang tot de wasruimte, het toilet en de achtertuin.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis. De tweede (slaap)kamer heeft een dakraam. Deze ruimte kan gebruikt worden als slaapkamer en als kantoor/opslagruimte. De derde (slaap)kamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze kamer biedt toegang tot het balkon. Er is ook een badkamer aan de achterkant van het huis. Deze heeft een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een spiegel met LED-verlichting. Er is een apart toilet gelegen naast de badkamer.

Zolder:

De zolder is bereikbaar via de vlizotrap. De zolder biedt extra bergruimte.

Achtertuin:

De woning heeft een achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin heeft een achterom en een ruime berging. Er is voldoende ruimte voor een moestuintje of voor het planten van bloemen.

Praktische informatie:

• Parkeervergunning op aanvraag via gemeente;
• Huurprijs is exclusief gas, water, elektra, internet/tv en gemeentelijke belastingen;
• Energielabel A+++ (warmtepomp, gasloos, zonnepanelen, driedubbel glas, ventilatie met warmteterugwinning, gehele woning is voorzien van vloerverwarming).

LET OP: wij hebben twee woningen naast elkaar beschikbaar, deze zijn indentiek aan elkaar.