Nieuwstraat 52 A

Instapklaar, verrassend ruim en prachtig modern afgewerkt! Deze woning met karakteristieke witte voorgevel verbergt achter de voordeur een zee aan ruimte. Met een schitterende, lichte leefruimte, een modern kookeiland, een slaapkamer met luxe badkamer en suite op de woonverdieping én nog eens extra slaapkamers en een dakterras daarboven, ontbreekt het je hier aan werkelijk niets.

WIJK & OMGEVING
De woning ligt aan een charmante wijk. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de sfeervolle, karakteristieke woningen aan de overkant. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is het enorme gemak van voorzieningen direct in de buurt. Letterlijk om de hoek bevindt zich een groot plein met een Jumbo supermarkt, ruime parkeergelegenheid en het moderne appartementencomplex Carréhof. Ook voor het openbaar vervoer zit je hier perfect: de bushalte (Boterpad) bevindt zich nagenoeg voor de deur.

INDELING

BEGANE GROND
De entree is direct een indrukwekkende binnenkomer. De voorgevel valt op door de strakke, verticale hout-look latten rondom de twee witte voordeuren. Je stapt binnen in een strak afgewerkte hal met een royale, grijze tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot een inpandige berging met ruimschoots plek voor stellingkasten en opslag. Een met tapijt beklede trap met witte leuning leidt je naar de woonverdieping.

EERSTE VERDIEPING (WOONVERDIEPING)
Zodra je de eerste verdieping betreedt, valt direct de heerlijke hoeveelheid daglicht op. De royale raampartijen aan de voorzijde strekken zich uit over een groot deel van de breedte. De gehele verdieping is naadloos afgewerkt met een warme hout-look vloer. Er is volop ruimte voor een ruime zithoek en een lange eettafel om heerlijk aan te tafelen.

De woonkamer staat in open verbinding met de indrukwekkende, moderne keuken. Deze is uitgerust met een strakke witte kastenwand en een kookeiland met een donker werkblad. Je kookt hier op een 5-pits gaskookplaat met een rvs-afzuigkap erboven. Daarnaast spotten we een ingebouwde oven/magnetron en een spoelbak in het eiland. Erg leuk en praktisch is het ingebouwde hoekje met zwevende houten planken: perfect in te richten als koffiebar of kleine werkplek! Een stoere witte schuifdeur met zwart stalen beslag en een glazen deur naar de hal maken deze leefruimte helemaal af.

Op deze woonlaag vind je tevens een ontzettend handige bijkeuken/wasruimte, voorzien van een grijze tegelvloer, een werkblad en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De moderne sanitaire ruimte in de hal is erg compleet uitgevoerd in een combinatie van wit en donkergrijs tegelwerk, en is voorzien van een zwevend toilet, een strak natuurstenen fonteintje én een urinoir.

Tot slot herbergt deze verdieping de hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle kamer heeft een donkere accentmuur en een grote ingebouwde kastenwand. Het meest bijzondere aan deze ruimte is de open doorgang naar de spectaculaire badkamer en suite! Achter een strakke scheidingswand vind je hier een royale inloopdouche met grote lichte wandtegels en een regendouche uit het plafond. Tevens is de ruimte voorzien van een comfortabel strak ligbad, een hoge handdoekradiator en prachtige dubbele witte waskommen op een stoer houten wastafelblad, compleet met in de muur ingebouwde kranen en een brede spiegel.

TWEEDE VERDIEPING & BALKON
Een vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping, die is voorzien van bruin tapijt. Vanaf hier leiden lichte deuren naar de overige vertrekken.

De verdieping telt maar liefst drie extra slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een lichte hout-look vloer. Eén van de kamers ligt sfeervol onder de schuine kap en is voorzien van een breed raam. Een andere ruime kamer valt op door de stoere, donkergrijze wanden en wordt momenteel gebruikt als werkkamer/game-room.

Via een paar witte traptreden in deze kamer bereik je een buitendeur met glas, die directe toegang geeft tot het dakterras. Dit gezellige balkon is afgewerkt met donkere vierkante tegels en een strak metalen hekwerk. Er is voldoende plek voor een zitje en een hangstoel. Vanaf hier geniet je van een leuk uitzicht over de omliggende kenmerkende rode daken en het groen van de bomen.

Een absoluut pluspunt binnen is de volwaardige tweede badkamer op deze etage. Deze ruimte bevindt zich deels onder het schuine dak en is voorzien van een dakraam, donkergrijze vloertegels en lichte wandtegels. Je vindt hier een doucheruimte, een tweede toilet en een wastafel.

VLIERING
Alsof dit alles nog niet genoeg is, vind je op de overloop een vaste houten ladder die toegang biedt tot een uiterst praktische vliering. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt!

BIJZONDERHEDEN
-Karakteristieke woning met een prachtige moderne hout-look entree (huisnummer 52A)
-Zeer gunstige ligging met een Jumbo supermarkt, parkeerplein en bushalte direct om de hoek
-Praktische ruime inpandige berging op de begane grond
-Zeer lichte en sfeervolle living met een doorlopende hout-look vloer
-Luxe open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur
-Hoofdslaapkamer op de woonverdieping met open, zeer luxe badkamer en suite
-Aparte wasruimte (bijkeuken) met werkblad
-Zeer complete, moderne toiletruimte inclusief urinoir
-Tweede verdieping met drie extra (slaap)kamers en een volwaardige tweede badkamer
-Heerlijk dakterras met uitzicht over de wijk, bereikbaar via de tweede verdieping
-Extra bergruimte bereikbaar via een vaste houten ladder naar de vliering.