Graaf Balderikstraat 172
- 71m²
- 2
- B
Beschrijving
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie, met buitenruimte, veel lichtinval en vrij uitzicht op de Rotte met veel groen? Dan is dit charmante 3-kamerappartement in het populaire Heliport-complex precies wat je zoekt!
Wonen op een unieke plek in Rotterdam
Heliport is een rustig en groen opgezet wooncomplex in hartje Rotterdam, op slechts enkele minuten lopen van het bruisende centrum. Je vindt hier een fijne mix van groen, water en moderne stedelijke architectuur. De actieve VvE’s zorgen voor een goed onderhouden en prettige woonomgeving.
De ligging is ideaal: op loopafstand van de Markthal, de weekmarkt, supermarkten, de Hofbogen, Zwaanshals en het Centraal Station. Ook sportfaciliteiten, horeca en cultuur zijn volop aanwezig in de directe omgeving. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo de stad uit.
Indeling van de woning
vierde verdieping (met de lift bereikbaar)
Entree via een korte trap vanaf de tweede etage
Ruime hal met meterkast, garderoberuimte en een separaat toilet
Lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het royale balkon van ca. 8 m² op het zuidwesten
Halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, oven, vaatwasser, kookplaat met afzuigkap en spoelbak met mengkraan
Aangrenzende wasruimte/bijkeuken
Zesde verdieping:
Twee slaapkamers van ca. 12 m² en 10 m² onder charmante schuine daken
Badkamer met ligbad/douchecombinatie en wastafelmeubel
Tweede etage:
Privé-berging van ca. 6 m²
Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981
Woonoppervlakte: ca. 71 m²
Balkon: ca. 8 m², gelegen op het zonnige zuidwesten
Berging: ca. 6 m²
Volledig voorzien van dubbele beglazing
Houten vloer (eiken) in de gehele woning
Verwarming en warm water via stadsverwarming
Energielabel B
Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage: € 149,- (incl. berging)
Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-03-2054, jaarlijkse canon ca. € 1.300,- (fiscaal aftrekbaar)
Oplevering in overleg, kan spoedig
Waarom kiezen voor dit appartement?
Rustig wonen in hartje stad
Zonnig balkon en veel natuurlijk licht
Ideale indeling voor starters, stellen of woningdelers
Goede bereikbaarheid met zowel OV als auto
Zeer actieve en goed georganiseerde VvE
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Deze woning moet je echt met eigen ogen zien!
Details
- Woonoppervlakte 71 m²
- Volume 240 m³
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel B
- Bouwjaar 1981
- Zonering Woonruimte
- Status Onder bod
- Aanvaarding In overleg
- Bouwtype Bestaande bouw
- Dak type Zadeldak
- Externe opslag 7 m²
- Andere binnenruimte 5 m²
- Aantal badkamers 1
- Aantal verdiepingen 2
- Faciliteiten Mechanische ventilatie, lift
- Verwarming Stadsverwarming
- Warm water Stadsverwarming
- Kadastrale gemeente Rotterdam
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garagetypes Geen garage
Media
Plattegronden
Rotsvast is meer dan een dienstverlener – wij zijn een partner die met je meedenkt.
Ontdek onze aanpakIn de buurt
Rotterdam
Maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 16:00.
Direct informatie aanvragen?
