Wilhelminastraat

RUIM APPARTEMENT MET DAKTERRAS EN PARKEERPLAATS IN HET CENTRUM VAN BODEGRAVEN

Aan de Wilhelminastraat, in het centrum van Bodegraven, bieden wij u dit ruime en lichte appartement aan op de eerste verdieping van een kleinschalig complex met drie appartementen. Het appartement is in 2019 zowel binnen als buiten volledig gerenoveerd en beschikt over een eigen dakterras en een parkeerplaats aan de achterzijde van het pand.

U betreedt het pand via de gemeenschappelijke voordeur, die u deelt met de overige bewoners. Vanuit de gemeenschappelijke hal op de begane grond bereikt u via de trap de eerste verdieping, waar zich twee appartementen bevinden. Dit appartement is gelegen aan de achterzijde van het pand.

U komt binnen in een hal die toegang biedt tot de woonkamer, de slaapkamer en de badkamer.

De ruime, lichte woonkamer met open keuken beschikt over openslaande deuren naar het dakterras, waar u in de zomer heerlijk van de zon kunt genieten. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek en is naar eigen smaak in te richten. De keuken is voorzien van een afzuigkap, een kookplaat en aansluitingen voor diverse keukenapparatuur, waaronder een wasmachine.

Via een klein halletje bereikt u de badkamer en de slaapkamer. De slaapkamer is zeer ruim en dankzij de grote raampartij aan de zijkant van het pand opvallend licht. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kasten. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

BIJZONDERHEDEN

• De minimale huurtermijn bedraagt 12 maanden.
• Deze woning scoort 168 punten in de WWS-puntentelling (inclusief monumententoeslag) en valt daarmee in het middensegment.
• De servicekosten bedragen €153,18 per maand. Hierin zijn inbegrepen: gas, elektra, water, internet en de schoonmaak van de gemeenschappelijke hal.
• Bewoning door meer dan 2 personen is niet toegestaan.
• Deze woning heeft een centrale ligging in het centrum van Bodegraven.

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Gezien het naar schatting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

Naam huurder(s)
Toelichting samenstelling gezelschap
Bruto jaarinkomen huurder(s)
Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodigingen voor een bezichtigingsronde worden verstuurd op volgorde van binnenkomst; vol=vol.

Na bezichtiging wordt er gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurders dienen deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met de best mogelijke score, 5 sterren, in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning na screening niet toegewezen krijgen, hebben recht op nadere uitleg en kunnen het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!