Vergaertstraat

Gezellige eengezinswoning met drie slaapkamers, zonnige tuin en stenen berging in het rustige Sluiskil

Deze fijne tussenwoning, gebouwd in 1965, biedt wat je zoekt in een comfortabele en rustige woonomgeving. De woning is centraal gelegen, op loopafstand van de dorpskern van Sluiskil, en heeft een zonnige achtertuin van maar liefst 10 meter diep, gelegen op het zuiden. De woning is uitgerust met dakisolatie, nagenoeg geheel dubbel glas en kunststof kozijnen (op de uitzetramen na).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree in hal met toilet, trapkast, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de keuken. Via de keuken kom je in de ruime woonkamer met veel lichtinval. De gesloten keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een, wasbak, voldoende kastruimte, een aansluiting voor een kookplaat en een witgoedaansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de zonnige achtertuin, ideaal voor lange zomerdagen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Twee ruime slaapkamers en een kleinere kamer met een vaste kast.

De badkamer is eenvoudig, maar functioneel, met een douche, wastafel, radiator en een openslaand raam.

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ideale opbergruimte. Hier vind je ook de cv-installatie (Vaillant, bouwjaar 2004). Deze ruimte is perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Buiten:
De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een tuin. Beide tuinen zijn grotendeels betegeld en voorzien van groen. De achtertuin biedt toegang tot een ruime stenen berging met elektriciteit, ideaal voor opslag, en een poort naar de brandgang aan de achterzijde.

Ligging en omgeving:
Sluiskil biedt een rustige sfeer met toch alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, bakker, restaurant, basisschool en sportverenigingen. De woning ligt centraal op het Zeeuws-Vlaamse eiland, met de steden Terneuzen en Walcheren (Vlissingen) op respectievelijk 10 en 40 minuten rijden. Ook België is snel bereikbaar (15 minuten).

Belangrijke kenmerken:

• Perceeloppervlakte: 172 m²
• Woonoppervlakte: 74 m²
• Externe bergruimte: 15 m²
• Energielabel D
• Vrij parkeren voor de deur
• Intergas combi cv-ketel (bouwjaar 2004)

Aanvaarding:
De woning is beschikbaar in overleg.

Geïnteresseerd?
Ben je op zoek naar een fijne woning in een rustige en centrale locatie? Neem dan contact met ons op via middelburg@rotsvast.nl of bel 0118-611412 voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging!