Van Vollenhovenlaan 195

Ruim en licht appartement van 100m² met drie slaapkamers, een zonnig balkon en vrij uitzicht over Utrecht. Ideaal voor wie veel ruimte zoekt op een goed bereikbare locatie.

Locatie
Gelegen in Kanaleneiland, met winkelcentrum Nova om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Tram en bus liggen op loopafstand en brengen je zo naar Utrecht Centraal of De Uithof. De A2 en A12 bereik je binnen enkele minuten. De buurt is ruim opgezet, met veel groen en alle voorzieningen dichtbij — praktisch en no-nonsense, zoals de wijk zelf.

Indeling
Binnenkomst in een ruime entree met bergkast en toegang tot de keuken.

• Keuken (11,3 m²): recht keukenblok met veel kastruimte en plek voor een kleine eethoek.
• Woonkamer (28,5 m²): brede en lichte ruimte met grote raampartijen.
• Slaapkamer 1 (15,9 m²): grootste kamer, rustig gelegen.
• Slaapkamer 2 (11,4 m²) en Slaapkamer 3 (9,1 m²): beide met toegang tot het balkon.
• Badkamer (5,5 m²): voorzien van ligbad met douche en wastafel.
• Separaat toilet.

Buitenruimte
Het balkon (8 m²) ligt op het zuidwesten, met weids uitzicht over de omgeving — prima plek voor koffie, of om de was een eerlijke kans te geven om te drogen.

Pluspunten

• 100m² woonoppervlak
• Drie slaapkamers
• Licht appartement met vrij uitzicht
• Balkon op zuidwest
• Energielabel D
• Winkels, OV en uitvalswegen binnen handbereik