Twentestraat

Hoog gelegen, luxe en volledig gemeubileerd appartement met een weids, panoramisch uitzicht.

Dit sfeervolle appartement maakt deel uit van een nieuwbouwcomplex uit 2021 en is uitgevoerd met energielabel A++. Het appartement bevindt zich op een van de bovenste verdiepingen van het gebouw, met een schitterend, panoramisch uitzicht over het centrum van Tilburg, Moerenburg en het Leijpark. Het complex is gelegen vlakbij de uitvalsweg A58. Het winkelcentrum AaBee Fabriek is op loopafstand, net als de levendige Piushaven.

Indeling:

Het appartement is te bereiken middels twee liften. Entree met toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De woonkamer is ingericht met een riante zithoek, eettafel voor zes personen en sfeervol verlicht met een clusterhanglamp. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het besloten, glazen balkon, ingericht met buitenmeubilair en een fraai uitzicht.

De open keuken is uitgevoerd in mat zwart met een luxe marmeren werkblad, een koperkleurige mozaek achterwand en inbouwapparatuur van AEG (oven en combimagnetron). Er is een airco aanwezig die de woonkamer en keuken heerlijk kan verkoelen. Naast de keuken bevindt zich een berging van ruim 3m2. Tevens is er een aparte wasruimte in het appartement met een wasmachine en droger.

De woning beschikt over twee kamers, beide met een grote raampartij en veel lichtinval door het hooggelegen uitzicht. De slaapkamer is voorzien van een boxspring, een inbouwkast met spiegeldeur en nachtkastjes met schemerlampjes naast het bed. De tweede kamer is veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer of yogaruimte.

De moderne badkamer is ingericht met een inloopdouche, een zwevend wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een hangend toilet. De badkamer is geheel betegeld in een strakke, donkere tint. Daarnaast beschikt de woonruimte over een separaat gastentoilet met fonteintje en sfeervolle decoratie.

Het appartement is voorzien van een natuurstenen vloer in de woonkamer/keuken en warme houten vloeren in de slaapkamers.

Parkeren is mogelijk op een eigen parkeerplek in de parkeergarage van het complex. Op de 1e verdieping is er nog een aparte berging welke gebruikt kan worden voor opslag van spullen en de fietsen. De berging kan bereikt worden middels de twee liften of met de speciale fietslift.

Bijzonderheden:

* Nieuwbouwappartement uit 2021, uitgevoerd met energielabel A++.
* Volledig gemeubileerd en instapklaar.
* Er komt om de week een schoonmaker langs voor het bijhouden van het appartement.
* Het marmeren aanrechtblad, de marmeren vensterbanken en de natuurstenen vloer dienen netjes onderhouden te worden en vrij van (vocht)vlekken.
* Er mag niet zelf geverfd worden of geboord in de muren. De muren dienen zo te blijven zoals deze zijn bij intrek.
* Hoog gelegen appartement met schitterend, panoramisch uitzicht over het centrum van Tilburg, Moerenburg en het Leijpark.
* Besloten (glazen) balkon met stadszicht.
* Eigen parkeerplek in de parkeergarage in het gebouw.
* Externe berging op de 1e verdieping, bereikbaar via een speciale fietslift.

Contractvorm:

Het appartement wordt verhuurd met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd met een minimale periode van 12 maanden. Na verstrijken van deze periode loopt de overeenkomst automatisch door voor onbepaalde tijd.

Beschikbaarheid:

De woonruimte is per direct beschikbaar.

Huurprijs:

De maandelijkse huurprijs bedraagt EUR 2760,- per maand. Dit bedrag is inclusief een voorschotbedrag voor energiekosten, meubilering, stoffering, internet, gemeentelijke belastingen, parkeerplek, servicekosten incl. VvE en schoonmaak.

Huurcriteria:

Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.

Mocht u geinteresseerd zijn in deze woonruimte dan ontvangen wij graag na de bezichtiging inzage in uw persoonlijke- en financiele situatie (minimaal kopie paspoort, drie recente salarisstroken en een getekende arbeidsovereenkomst en werkgeversverklaring).

Interesse in dit appartement? Reageer dan snel online!