Stationsplein

Nette gedeeltelijk gestoffeerde woning met 4 slaapkamers en kleine achtertuin in Rijen.

Deze woning wordt tijdelijk verhuurd op basis van de Leegstandswet en is beschikbaar tot uiterlijk 25 november 2028.

Indeling:
Via de centrale entree is er toegang tot de ruime hal van ca. 6m2 met twee openslaande deuren die toegang geven tot de ruime hal met trapopgang, toilet, woonkamer, eetgedeelte en toegang tot de keuken. Via het eetgedeelte van ca 24m2 is de tuin via twee openslaande deuren te bereiken.

De keuken van circa 17m2is luxe afgewerkt met veel kastruimte en beschikt over een koelkast met vriesvak, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron.

De woonkamer is ca 18m2 heeft veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde. De woonkamer en het eetgedeelte kunnen samengevoegd worden middels twee grote schuifdeuren voorzien van glas in lood.

Via de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken die voorzien is van twee slaapkamers van ca 18m2 en 17m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een terras. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, wastafel met ingebouwde kastjes en spiegel.

Vanuit de overloop is de trapopgang naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich eveneens twee slaapkamers van ca 23 m2 en 15 m2. Ook is hier nog een zitgedeelte aanwezig van ca 10m2.

Omgeving:
Stationsplein 5 is gelegen in de buurt Vliegende Vennen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Rijen, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Extra’s:

• Huisdieren zijn niet toegestaan, evenals binnenshuis roken.
• De woning is geschikt voor werkende kandidaten.
• Groepen zijn niet toegestaan in de deze woning

Contractvorm
De woning wordt verhuurd volgens de leegstandswet. Er wordt een minimale huurperiode van 6 maanden afgesproken.

Beschikbaarheid:
Het object is beschikbaar per 01-04-2026

Huurprijs:
De huurprijs van deze woonruimte bedraagt € 1.995,- De prijs is inclusief een voorschot voor warmte, water en elektra en internet. Exclusief zijn de kosten voor tv en Gemeentelijke belastingen.

Huurcriteria:
Wij hanteren standaard dat een kandidaat een bruto maandinkomen dient te hebben van minimaal 3 x de kale maandhuur.
Mocht u geïnteresseerd zijn in de woning, dan ontvangen wij graag na de bezichtiging inzage in uw persoonlijke- en financiële situatie (minimaal kopie paspoort, drie recente salarisstroken en een getekende arbeidsovereenkomst/werkgeversverklaring).

Interesse in deze woning? Reageer dan snel online!