Samuel de Langestraat

Type: Tussenwoning
Locatie: Gestel / Eindhoven

Deze leuke woning ligt in het zuiden van Eindhoven, in het stadsdeel Gestel (Bennekel-Oost). In deze wijk is het buurtwinkelcentrum van het Franz Leharplein gelegen met o.a. een supermarkt, een drogist en een apotheek. Op loopafstand zijn tevens speeltuin De Bennekel en basisschool de Kameleon te vinden. Het centrum van Eindhoven is vanaf deze locatie gemakkelijk en snel (binnen 15 minuten) te bereiken, net als de High Tech Campus welke op slechts 5 minuten afstand is gelegen. Ook ASML is zeer gemakkelijk te bereiken vanuit hier.

Indeling:
Begane grond
Via de volledig betegelde voortuin is de hal van de woning te betreden. De hal geeft toegang tot de woonkamer en via een trap tot de eerste verdieping.

De woonkamer is van een ruim formaat en is volledig voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Door een gerealiseerde uitbouw is er een grote ruimte ontstaan met een zithoek, eethoek en open keuken. Naastgelegen tot de woonkamer is een volledig nieuwe badkamer gecreëerd met douche, toilet en wastafel met ombouw.

De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is gesitueerd in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en rvs spoelbak. Door de vele ramen in de achtergevel valt er veel licht de keuken in. Er is verder nog voldoende ruimte voor een losse koelkast of koel-/vriescombinatie.

De achtertuin is van een goed formaat en heeft een terras, een planten border en een stenen berging. Tevens heeft de achtertuin een eigen achterom welke leidt naar de achtergelegen brandgang. De tuin is gesitueerd op het westen waardoor er tot laat op de dag zon de tuin invalt.

Eerste verdieping
Overloop met aansluitend drie slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een ruimte voor de wasmachine.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een dakkapel welke zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Vanuit deze kamer is er toegang tot een aparte bergruimte.
Slaapkamer 2 is gelegen een de achterzijde en heeft ook voldoende lichtinval door de aanwezigheid van een dakkapel.
Slaapkamer 3 is de kleinste slaapkamer.

Alle slaapkamers zijn voorzien van strakke laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

De badkamer is volledig betegeld met een lichte tegel en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat gelegen aan de andere zijde van de overloop.

Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. Op deze bergzolder is de c.v.-ketel te vinden.

Minimale huurperiode: 12 kalendermaanden

Huurprijs is exclusief gas-, water- en elektraverbruik, TV/- internet en gemeentelijke belastingen.