Rooseveltstraat 297

Ruim nieuwbouwappartement op de 12e etage met royale loggia op het zuidoosten

Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwcomplex Blei Huren. Is dit niet jouw type woning? Op de website van bleileiden.nl vindt je nog meer aanbod en neem contact op met ons voor het maken van een afspraak!

Op zoek naar een modern, ruim en energiezuinig appartement in Leiden? Rooseveltstraat 297 biedt een combinatie van comfort, ruimte en een prachtig uitzicht vanaf de 12e etage. Dit moderne nieuwbouwappartement is gebouwd in 2026 en beschikt over circa 80 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers en een royale loggia van maar liefst 11 m². Dankzij energielabel A++, de hoogwaardige afwerking en moderne installaties woon je hier bijzonder comfortabel en duurzaam.

Ruimte en comfort

De ruime woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van het appartement en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden.

Een absolute plus van deze woning is de royale loggia van circa 11 m², gelegen op het zuidoosten. Hier creëer je eenvoudig een comfortabele lounge- of eethoek en geniet je van het buitenleven op hoogte. De loggia vormt daarmee een waardevolle verlenging van de woonruimte en is een heerlijke plek om te ontspannen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn. Gebruik één kamer als ruime hoofdslaapkamer en de tweede bijvoorbeeld als werk-, kinder- of logeerkamer. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor een single, stel of klein gezin.

De moderne badkamer is comfortabel ingericht en beschikt over een douche, ligbad, wastafel met wastafelmeubel en handdoekenradiator. Een complete badkamer die aansluit bij het moderne karakter van het appartement.

Duurzaam wonen met hoog wooncomfort

Het appartement is volledig gasloos en voorzien van een warmtepomp. De gehele woning beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling, waardoor je zowel in de winter als tijdens warme zomerdagen profiteert van een aangenaam binnenklimaat. De PVC-vloer zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke afwerking. Daarnaast zijn in de woonkamer gordijnrails aanwezig en beschikken de slaapkamers over verduisterende gordijnen.

Wonen in Leiden

De Rooseveltstraat ligt in een levendige omgeving met tal van voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving. Ook het centrum van Leiden en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Een modern thuis met extra ruimte

Rooseveltstraat 297 combineert de voordelen van nieuwbouw met een royale woonoppervlakte en een bijzonder ruime buitenruimte. De ligging op de 12e etage, de loggia van 11 m², twee slaapkamers en het hoge energieniveau maken dit appartement tot een aantrekkelijke en complete woning.

Wil je zelf ervaren hoeveel ruimte, comfort en uitzicht dit appartement te bieden heeft? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of plan direct een bezichtiging. Misschien wordt Rooseveltstraat 297 binnenkort jouw nieuwe thuis in Leiden!

Bijzonderheden:
- Huurprijs van € 2.320,- is excl. energiekosten, gemeentelijke heffingen, TV/Internet
- Bijkomende servicekosten van € 125,- per maand
- Bijkomende kosten van € 103,36 per maand voor Eteck (ruimte verwarming, ruimte koeling en warmtapwater)
- Mogelijkheid tot huren van parkeerplek in de garage voor € 110,- per maand
- Waarborgsom van 2 maanden huur
- Er is een gemeenschappelijke daktuin van 1.985m2
- Energielabel A++
- WWS punten: 219
- Geen woningdelers