Rinus Michelslaan

Net en goed onderhouden 3-kamerappartement (ca. 62m2) met berging, gelegen in een in 2021 opgeleverd appartementencomplex “Hof van Spartaan”
Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer en ringweg A10;
Laan van Spartaan ligt nét buiten de A10; via je ‘eigen’ afslag zit je direct op de weg of rijd je je buurt binnen. Parkeren kan in de parkeergarage onder het gebouw. Je hoeft dus nooit te zoeken naar een plekje en komt droog thuis! En omdat in Laan van Spartaan alleen bestemmingsverkeer komt, woon je er lekker veilig én rustig.

Op loopafstand van de nieuwbouw in Laan van Spartaan liggen 2 metrostations, waaronder aan de Jan van Galenstraat. Hier stap je op metrolijn 50 richting Gein of de Isolatorweg. Daarnaast rijden er 2 trams (13 en 14) en een bus (lijn 80) van en naar Laan van Spartaan.

Laan van Spartaan wordt aan 2 kanten omsloten door een gracht en ligt vlakbij de Sloterplas en 4 parken in (Sloterpark, Rembrandtpark, Gerbrandypark en Erasmuspark). Je kunt het ‘eiland’ aan de zuidkant op via de Jan van Galenstraat. Lopend of met de fiets is de wijk ook vanaf de noordzijde via één van de 2 bruggen over de Erasmusgracht bereikbaar. Langs de Erasmusgracht loop of fiets je zo onder de A10 door naar het winkelcentrum Bos en Lommer. Via de fietstunnel fiets je onder de ring A10 door richting het centrum. Of je stapt vanaf de Erasmusgracht in je sloep om naar het centrum te varen, of gaat relaxen bij de Sloterplas of in een van de nabijgelegen parken. Wat een unieke plek om te wonen!

Indeling:
Lift naar 7e verdieping. Entree appartement; hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van combi oven, inductie kookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap, inbouwspots inclusief Quooker kokend waterkraan. Veel lichtinval door de grote raampartijen. Tevens heeft u vanaf de woonkamer en 2e slaapkamer toegang tot het balkon met heerlijk uitzicht over de binnentuin en het naastgelegen groene sportveld. 2 ruim bemeten slaapkamers van resp. 10m2 en 8m2. Moderne badkamer met luxe badkamermeubel met dubbele wastafel, grote spiegel, inloopdouche met thermostaatkraan en douchewand van veiligheidsglas. Technische ruimte met tevens de wasmachine en droger aansluiting. Separaat vindt u een hangend toilet met fontein.

Berging/Box: Een aparte afsluitbare berging beneden bij de garage hoort eveneens bij het appartement.

Vloer: Mooie PVC vloer met vloerverwarming door de gehele woning.

Highlights:

• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Separate privé berging
• Vloerverwarming (nergens meer radiatoren)
• Gestoffeerd inclusief gordijnen, vitrage en mooie PVC vloer
• Luxe keuken met o.a. Quooker kraan
• Luxe badkamer
• Gunstige ligging
• Met balkon
• Energielabel A

Voor meer informatie en bezichtigingen, kunt u contact opnemen met; ROTSVAST Groep Amsterdam