Polderlaan

ZEER RUIME EN GOED ONDERHOUDEN GEZINSWONING IN WADDINXVEEN

Te huur voor een periode van maximaal 24 maanden

Aan de Polderlaan in Waddinxveen bevindt zich deze zeer ruime en goed onderhouden tussenwoning, beschikbaar voor een huurperiode van maximaal 24 maanden in verband met tijdelijk verblijf van de verhuurder in het buitenland. De woning wordt aangeboden middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule.

Bent u op zoek naar een comfortabele en ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, een riante achtertuin en een moderne keuken en badkamer? Lees dan vooral verder!

Indeling

Op de begane grond vindt u een lichte, ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en beschikt over openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten.

De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een dubbele oven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er veel kastruimte, aangevuld met een handige trapkast.

Via de hal, met garderobe en toilet, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Op de zolderverdieping treft u een royale ruimte die uitstekend te gebruiken is als vierde slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek – de indeling laten we graag over aan de nieuwe bewoners.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een ruime berging en een achterom. Achter de woning bevinden zich bovendien twee privé-parkeerplaatsen.

BIJZONDERHEDEN

• Beschikbaar voor een maximale huurperiode van 24 maanden, met diplomatenclausule
• Energielabel A
• Vrije sector-huur (volgens WWS-puntenstelsel; actuele telling beschikbaar bij aanvang huurovereenkomst)
• Drie ruime slaapkamers en een grote zolderverdieping die eenvoudig als vierde slaapkamer kan worden ingericht

SELECTIEPROCEDURE

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende e-mails welke kandidaten het eerst hebben gereageerd. Gezien het naar verwachting grote aantal reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze e-mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties die niet aan deze eisen voldoen, worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging vindt plaats op volgorde van binnenkomst van de e-mails. Voor de bezichtigingsronde geldt: vol = vol.

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. De huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de hoogste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan de eigenaar van de woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie van de huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet toegewezen krijgen na de screening, hebben recht op nadere uitleg en kunnen uiteraard het screeningsrapport inzien.

LET OP

Rotsvast behartigt de belangen van de eigenaar, die belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan de eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast ervan uit dat kandidaat-huurders zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!