Parallelweg-Zuid

ZEER RUIME GEZINSWONING TE HUUR VOOR 16 MAANDEN MIDDELS HUUROVEREENKOMST DIPLOMATENCLAUSULE

Aan de Parallelweg Zuid te Nieuwerkerk aan den IJssel wordt u deze zeer ruime twee-onder-een-kap-woning aangeboden voor een maximale huurperiode van 16 maanden. De woning is opvallend ruim en beschikt over goed onderhouden buitenruimte rondom de woning.

Via de voordeur, gesitueerd aan de zijkant van de woning, betreedt u de ruime hal welke de woonkamer aan de voorzijde van het pand en de keuken aan de achterzijde van het pand met elkaar verbindt. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping, alsmede het toilet.

De woonkamer is ruim en zeer licht dankzij grote ramen aan twee zijden van de kamer. De woning wordt u gemeubileerd aangeboden, u kunt er dan ook van uit gaan dat het grootste deel van het meubilair dat op de foto's zichtbaar is achterblijft in de woning.

De stijlvolle keuken biedt meer dan voldoende kastruimte en is voorzien van alle gemakken. Kijkend naar de inbouwapparatuur kunt u gebruik maken van de elektrische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, en vaatwasser. De keuken is opvallend ruim met maar liefst 9,7m2.

Op de eerste verdieping vindt u de zeer ruime masterbedroom aan de voorzijde van het pand. Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast en twee ingebouwde kasten. De kamer is stijlvol ingericht met een tweepersoonsbed, ventilator en televisie. Op deze eerste verdieping bevindt zich ook de ruime badkamer, welke is voorzien van een ligbad met wellnessfuncties, een aparte douchecabine, een toilet en een dubbele wastafel.

Op de zolderetage vindt u twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de zijkant van de woning betreft een ruime slaapkamer welke wederom beschikt over een ruime bergruimte. Het Veluxraam en raam aan de achterzijde van de kamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De tweede slaapkamer, te betreden via de eerder genoemde slaapkamer, bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van het pand vindt u goed onderhouden tuinen. De achtertuin is voorzien van een gezellige zithoek. Met een ligging op het zuid-oosten een geweldig zonnige ligging. Ook de voortuin is goed onderhouden, en biedt tevens mogelijkheden tot het parkeren op eigen terrein.

Het is goed om te benoemen dat het tuinhuis aan de achterzijde van het pand, indien gewenst mee te huren is. Hier is indien nodig een extra kantoorruimte en slaapkamer te realiseren. Vraag aan de makelaar naar de mogelijkheden!

BIJZONDERHEDEN:

- Deze woning wordt u aangeboden middels een huurovereenkomst met diplomatenclausule voor aan maximale periode van 16 maanden
- Deze woning wordt u gemeubileerd aangeboden en is daarmee instapklaar voor de nieuwe bewoners
- Goed onderhouden tuinen aan zowel de voorzijde als achterzijde van de woning
- Twee zeer ruime slaapkamers welke beide voorzien zijn van een inloopkast
- Centrale ligging t.o.v. uitvalswegen (A20) en openbaar vervoer (bus / NS station)
- Mogelijkheid tot huren tuinhuis

SELECTIEPROCEDURE:

Rotsvast bepaalt op basis van binnenkomende mail welke kandidaten er het eerst hebben gereageerd. Gezien de naar schatting grote aantallen reacties kunnen niet alle kandidaten worden uitgenodigd. Deze mail dient ten minste de volgende informatie te bevatten:

• Naam huurder(s)
• Toelichting samenstelling gezelschap
• Bruto jaarinkomen huurder(s)

Reacties welke niet aan deze eisen voldoen worden niet in behandeling genomen.

Uitnodiging op volgorde van binnenkomende mail en voor een bezichtigingsronde geldt: vol=vol

Na bezichtiging wordt gescreend op inkomen en betrouwbaarheid in diverse (openbare) registers. Huurder dient deze screening volledig en succesvol te doorlopen en af te ronden met 5 sterren, de beste score in onze screeningstool (Properize). De keuze om de woning aan kandidaten te verhuren is geheel aan eigenaar woning. Indien meerdere kandidaten de screening succesvol doorlopen, wordt de keuze gebaseerd op zowel inkomen, screening als persoonlijke situatie huurder. U heeft als huurder de mogelijkheid uw persoonlijke situatie toe te lichten tijdens de screening.

Kandidaten die de woning niet krijgen toegewezen na screening, hebben het recht op nadere uitleg en uiteraard kunnen zij het screeningsrapport inzien.

LET OP: Rotsvast behartigt de belangen van eigenaar, welke belang heeft bij verhuur per beschikbare datum. Bij een volledig doorlopen screening zal Rotsvast een dossier direct voorstellen aan eigenaar. Indien een dossier reeds is geaccepteerd, worden dossiers die hierna volledig binnenkomen niet meer meegenomen in het proces. Het is de verantwoordelijkheid van kandidaat-huurders om zo snel mogelijk een compleet dossier aan te leveren. Rotsvast zal huurders niet actief informeren over de voortgang van het lopende screeningsproces van andere kandidaat-huurders. In een overspannen woningmarkt gaat Rotsvast er van uit dat kandidaat-huurder zich bewust zijn van het belang om tijdig te handelen.

Heeft u interesse in deze huurwoning? Neem dan contact op met Rotsvast Gouda voor het maken van een afspraak!