Leemkuylen
- 108m²
- 3
Beschrijving
Type: tussenwoning
Locatie: Hulst / Geldrop
Op een rustige, groene en zeer kindvriendelijke locatie gelegen woning in de wijk "Hulst". Deze instapklare, uitgebouwde tussenwoning heeft een moderne hoekkeuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers voorzien van airco en een tuin met achterom.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop, het station, uitvalswegen, scholen, natuurgebied en het centrum van Eindhoven op fietsafstand.
INDELING:
Begane grond:
Entree/hal
De entree/hal is voorzien van eikenhouten vloer en verleent toegang tot de woonkamer, de meterkast (10 groepen + 3 aardlekschakelaars en glasvezel), de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Toilet
Gemoderniseerde toiletruimte, met moderne tegels op vloer en wand, vrijhangend closet en fonteintje.
Keuken
De moderne hoekkeuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
De keuken is uitgevoerd met hoogglans fronten en composiet aanrechtblad voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en quookerkraan (2015).
Daarnaast beschikt u over voldoende opbergruimte in de diverse kasten/lades.
Het geheel is zeer netjes onderhouden en heeft een luxe uitstraling.
Woonkamer
De woonkamer is royaal van opzet en u geniet hier optimaal van het daglicht door de grote raampartijen. Het geheel heeft een moderne uitstraling en er ligt een fraaie eikenhouten vloer.
Onder de trap is een praktische bergruimte aanwezig.
Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw gerealiseerd voorzien van inbouwspots met dimmer.
Op dit moment in gebruik als leeshoek, maar natuurlijk ook perfect in te richten als thuiswerkplek of speelkamer. Middels de loopdeur vindt u hier toegang tot de tuin.
Tuin
Achtertuin gelegen op het Noorden, voorzien van sierbestrating, borders met vaste beplanting, schuurtje met overkapping en achterom. Zowel de achtertuin als voortuin zijn in 2020 opnieuw aangelegd. De grond en beplanting zijn vrijwel onderhoudsvrij en geschikt voor hete zomers. De achtertuin en voortuin zijn voorzien van een automatisch beregeningssysteem.
Berging
Vrijstaand stenen berging met overkapping voor het opbergen van gereedschap en het stallen van fietsen.
Eerste Verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot 2 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
Slaapkamer 1
Aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer van c.a. 4.86 x 3.48m. met laminaat, airco en houten kozijn met dubbel glas.
Tevens is de ruimte voorzien van een grote inbouwkast met schuifdeuren en is er een professionele make-up spiegel aanwezig.
Slaapkamer 2
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer van c.a. 2.81 x 4.10m. met laminaat, airco, houten kozijnen met dubbel glas en rolluik.
Badkamer
Volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling, gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van douche, toilet, wastafel met meubel, spiegelkast met spots en handdoekradiator.
Tweede Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met een af te sluiten bergruimte waar u de HR-combiketel en de aansluitingen m.b.t. de wasapparatuur vindt.
Vanuit de voorzolder is de 3e slaapkamer te bereiken.
Slaapkamer 3
Royale slaapkamer of werkplek voorzien van c.a. 4.89 x 2.89m. met laminaatvloer, 2 Velux-dakramen, airco, bergruimte en inbouwkasten.
Bijzonderheden:
· Instapklare en uitgebouwde tussenwoning in groene en kindvriendelijke wijk "Hulst";
· Moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur;
· 3 slaapkamers;
· Zeer netjes onderhouden;
· Fijne tuin op het Noorden met stenen berging en achterom;
- Gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Geldrop met alle nodige voorzieningen;
De huurprijs is exclusief gas, water en elektra, gemeentelijke belastingen en televisie/internet.
Minimale huurperiode: 12 maanden.
Details
- Startdatum Beschikbaar vanaf 01-04-2026
- Kale huur €1.750
- Totale huur Servicekosten €1.750 Inbegrepen
- Overige kosten Gas/Water Water Elektriciteit Internet Televisie - Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen
- Borg €1.750
- Energielabel C
- Type Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
- Nieuwbouw Nee
- Eindniveau Bestaande bouw
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Oppervlakte 108 m²
- Balkon Nee
- Dakterras Nee
- Parkeren Openbaar parkeren
- Inclusief BTW Ja
- Roken Nee
- Huisdieren toegestaan In overleg
Media
Rotsvast is meer dan een dienstverlener. Wij zijn een partner die met je meedenkt.
Ontdek onze aanpakIn de buurt
Eindhoven
Maandag t/m vrijdag van 09.00 - 17.00 uur. Lunchpauze van 12.30 - 13.00 uur (ook de telefoon luncht).
Direct informatie aanvragen?
