Schijndel

Groeneweg

92m²
2

€1.495 p.m.

Rotsvast Den Bosch

073-8200397

denbosch@rotsvast.nl

Contact

Beschrijving

TE HUUR: Groeneweg 29, 5481 BT Schijndel

Lichte maisonnette in het centrum, met zonnig dakterras, eigen parkeerplaats en berging

Huurprijs: €1495,-per maand inclusief parkeerplaats en berging Beschikbaar per: Direct Oplevering: gestoffeerd Waarborgsom: 2 maal de kale huur Huurovereenkomst: Tijdelijk, maximaal 5 jaar (verhuur op basis van de Leegstandswet).

Omschrijving

Wonen midden in het centrum van Schijndel, met winkels, horeca en de supermarkt letterlijk om de hoek. Aan de Groeneweg 29 komt deze lichte en verzorgde maisonnette vrij voor verhuur. De woning ligt verdeeld over twee woonlagen, heeft een royaal dakterras op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging.

Het gebouw is gebouwd in een sfeervolle jaren-dertigstijl en combineert karakter met modern wooncomfort: energielabel A, volledig geïsoleerd en het schilderwerk is in de zomer van 2025 nog uitgevoerd.

Door de indeling over twee verdiepingen heb je het gemak van een appartement, met de ruimte en scheiding tussen wonen en slapen van een eengezinswoning.

Indeling

Eerste verdieping (woonlaag) Entree met hal, apart toilet en meterkast. De woonkamer van ruim 10 meter diep is erg licht dankzij grote raampartijen aan twee zijden, met ruimte voor een zithoek én een eethoek. Laminaatvloer en een plafondhoogte van circa 2,80 meter. Open keuken met gasfornuis, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; vloer met antracietkleurige tegels. Vanuit de woonkamer loop je via openslaande deuren het dakterras op.

Tweede verdieping (slaaplaag) Overloop met cv-ruimte. Grote slaapkamer over de volle breedte van de woning (ca. 6 x 3,5 meter, met hoog plafond). Tweede kamer met raam en aansluiting voor wasmachine en droger, te gebruiken als slaap- of werkkamer. Complete badkamer met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafelmeubel. Laminaatvloer en een extra bergkast.

Buiten en parkeren Dakterras van ca. 16 m² (5,61 x 2,91 meter) op het zuidwesten: veel zon, beschut en met privacy. Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw en een eigen berging van ca. 6 m². In de directe omgeving is ook voldoende openbare parkeergelegenheid.

Ligging

Centraal in Schijndel, tegenover de Jumbo en op loopafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Via de Structuurweg zit je snel op de A2 (Eindhoven / 's-Hertogenbosch) en de N65 (Tilburg). Eindhoven en Den Bosch zijn binnen circa twintig minuten bereikbaar.

Kenmerken

Type: maisonnette (appartement), 2 woonlagen, gelegen op de 2e woonlaag
Woonoppervlakte: ca. 92 m² (NEN 2580), inhoud ca. 345 m³
Kamers: 3 (woonkamer + 2 kamers)
Badkamer: ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel; daarnaast apart toilet
Buitenruimte: dakterras ca. 16 m², zuidwest
Berging: ca. 6 m² (extern)
Parkeren: eigen plek in parkeerkelder
Bouwjaar: 2005/2006
Energielabel: A
Isolatie: dak, muur, vloer en dubbel glas
Verwarming en warm water: cv-combiketel (gas)
Overig: buitenzonwering, mechanische ventilatie, glasvezel en tv-kabel
Oplevering: gestoffeerd
Huisdieren: niet toegestaan
Roken: niet toegestaan

Voorwaarden

Inkomenseis: 3 x de kale huur (bruto)
Screening van kandidaat-huurders vindt plaats voordat de huurovereenkomst wordt aangegaan
Kosten voor gas, water, elektra, internet en gemeentelijke heffingen zijn voor rekening huurder

Bezichtigen

Enthousiast geworden? Reageer direct via de advertentie of neem contact op met ons kantoor voor meer informatie.

Aan deze omschrijving en de vermelde maten kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een huuraanbod en vormt geen aanbod.

Details

Startdatum Per direct beschikbaar
Kale huur €1.495
Totale huur Servicekosten €1.495 Inbegrepen
Overige kosten Gas/Warmte Water Elektriciteit Internet Televisie - Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen
Borg €2.990
Energielabel A
Type Appartement, Maisonnette
Nieuwbouw Nee
Eindniveau Bestaande bouw
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte 92 m²
Balkon Ja
Dakterras Nee
Parkeren Op afgesloten terrein
Inclusief BTW Nee
Roken Nee
Huisdieren toegestaan Nee