Eindhoven

Grasduin

281m²
4

€4.800 p.m.

Rotsvast Eindhoven

+31 40 244 0244

eindhoven@rotsvast.nl

Contact

Beschrijving

Type: Villa
Locatie: Meerhoven / Eindhoven

Ruimte, rust en privacy! Deze woorden zijn volledig van toepassing op deze onder prachtige architectuur ontworpen en met zorg bewoonde villa welke tevens is gelegen nabij alle denkbare voorzieningen!

Deze speels ingedeelde en volledig onderkelderde split-level woning met inpandige garage biedt u, naast hoge plafonds en volop lichtval door de grote raampartijen, een riante woonkeuken, twee zithoeken, twee badkamers, een bijkeuken, een separate wasruimte, ruim voldoende bergruimte en een dakterras. De fraai aangelegde en volop privacy biedende achtertuin met vrij uitzicht.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven. Op loopafstand van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel alsmede het winkelcentrum van Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Lidl, bakker, Gall & Gall, Hema, Etos en Kruidvat. Tevens in de nabijheid: diverse scholen, internationale school, gezondheidscentrum, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, het spilcentrum, golfbaan Welschap, tennisbanen en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

BEGANE GROND
Oprit met 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Overdekte entree met verlichting.
Hal met vide, garderoberuimte en meterkast.
Toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein.
Riante woonkeuken met toegang tot de achtertuin en voorzien van een spoelbak, combi oven/magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, vaatwasser en volop kastruimte.
Verhoogde zithoek.
Tweede zithoek met tuinzicht, schuifpui naar achtertuin.

GARAGE
Inpandig bereikbare garage met elektrisch bedienbare overhead- en loopdeur.

SOUTERRAIN
1 Multifunctionele ruimte. te gebruiken als slaapkamer, ruime bergruimte, speelkamer voor de kinderen.Tevens is er ook een aparte toilet.

1e VERDIEPING
Overloop.
3 Slaapkamers waarvan één met walk-in-closet.
Wasruimte met opstelling mechanische ventilatie-unit.
Badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchegelegenheid met rainshower en ligbad.
Toiletruimte met wandcloset en fontein.

TUIN
Volop privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin met vrij uitzicht en uitgevoerd met terras, wateraansluiting met putje (voor- en achter), tuinverlichting, stopcontact.

De huurprijs is exclusief stadsverwarming-, water-, elektraverbruik en exclusief televisie, internet en gemeentelijke belastingen.

Minimale huurperiode: 12 kalendermaanden.

Details

Startdatum Beschikbaar vanaf 01-02-2027
Kale huur €4.800
Totale huur Servicekosten €4.800 Inbegrepen
Overige kosten Gas/Water Water Elektriciteit Internet Televisie - Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen
Borg €9.500
Energielabel A
Type Woonhuis, Villa, Vrijstaande woning
Nieuwbouw Nee
Eindniveau Bestaande bouw
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte 281 m²
Balkon Nee
Dakterras Nee
Inclusief BTW Nee
Roken Nee
Huisdieren toegestaan Ja