Nispen

Essenseweg

353m²
4

€3.150 p.m.

BREDA

076-5220565

breda@rotsvast.nl

Contact

Beschrijving

Moderne woning met kangoeroe-woning, praktijkruimte en/of kantoor aan huis – Duurzaam, ruim en zorgvriendelijk wonen

Bent u op zoek naar een woning waar wonen, zorg en werken naadloos samen kunnen komen? Deze unieke en energiezuinige woning biedt uitzonderlijk veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Ideaal voor (samengestelde) gezinnen, mantelzorgers, ouderen of mensen met een beperking.

Hoofdwoning:

• 3 ruime slaapkamers

• 2 moderne badkamers

• Extra werkkamer op de begane grond – ideaal voor thuiswerk of praktijk aan huis

• Ruime, lichte woonkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar meerdere terrassen

• Volledig uitgeruste woonkeuken.

• Technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger

• Vloerverwarming in de gehele woning

Extra verdieping:

• Via vaste trap bereikbaar

• Multifunctionele ruimte: geschikt als studeerkamer, speelruimte of berging

• Voorzien van dakraam voor natuurlijk licht

Kangoeroe-woning (volledig zelfstandig):

• Eigen entree, maar verbonden met woonkeuken hoofdwoning

• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar terras

• Kitchenette v.v. apparatuur

• Ruime slaapkamer met ingebouwde kasten op de begane grond

• Eigen badkamer voorzien van aanpassingen voor ouderen of mensen met een beperking.

• Privacy én nabijheid: ideaal voor ouders, zorgbehoevenden of begeleid zelfstandig wonen

Duurzame voorzieningen:

• Energielabel A+++

• Warmtepomp

• Zonnepanelen

• Volledig voorzien van vloerverwarming

• Zeer energiezuinig en toekomstgericht

Buiten en berging:

• Nieuw aangelegde tuin met meerdere ruime terrassen op het zuiden

• Centrale regenwateropvang is ten behoeve van beregeningsinstallatie

• Vrijstaande berging van duurzaam houtcomposiet met elektrische voorzieningen – ideaal als opslag, werkruimte of hobbyruimte

• Mogelijkheid tot praktijkruimte of kantoor met aparte entree

• Voldoende parkeergelegenheid

Uitstekende ligging met vlotte bereikbaarheid

Deze woning geniet van een gunstige ligging nabij diverse snelwegen, met een uitstekende aansluiting richting Antwerpen, Zeeland en Breda. Zowel Nispen als het nabijgelegen Essen (net over de grens in België) bieden tal van voorzieningen. Denk aan bakkers, slagers en diverse winkels voor al uw dagelijkse benodigdheden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Details

Startdatum Beschikbaar vanaf 15-12-2026
Kale huur €3.150
Totale huur Servicekosten €3.150 Inbegrepen
Overige kosten Gas/Water Water Elektriciteit Internet Televisie - Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen Niet inbegrepen
Borg €3.150
Energielabel A+++
Type Woonhuis, Villa, Vrijstaande woning
Nieuwbouw Nee
Eindniveau Bestaande bouw
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte 353 m²
Balkon Nee
Dakterras Nee
Parkeren Op eigen terrein
Inclusief BTW Nee
Roken Nee
Huisdieren toegestaan In overleg