Ereprijslaan

Type: hoekwoning.
Locatie: Waalre.

Royale, goed onderhouden halfvrijstaande woning met garage. Gesitueerd aan het einde van een doodlopende woonstraat, met in de directe omgeving, EINDHOVEN HIGH-TECH CAMPUS, PHILIPS, ASML, NXP, winkels, scholen, sportaccommodaties en alle belangrijke voorzieningen. Binnen 10 minuten bent u in het centrum van Eindhoven!

INDELING & OMSCHRIJVING:

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet met fonteintje.
Royale, woonkamer met ruime inbouwkast.
Deze lichte en sfeervolle woonkamer beschikt aan de achterzijde over een royale zithoek met schuifpui naar de zonnige achtertuin, voorzien van een sfeervol terras met zonneluifel.
Keuken (in open verbinding met woonkamer) met een in L-vorm opgestelde moderne/neutrale keukeninrichting. De keuken is voorzien van diverse kastjes, gaskookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaat.
Grote garage met berging, stortbak, schrobputje en elektra.
Keurig aangelegde voortuin met buxusbeplanting en eigen ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s.
Zonnige, veel privacy biedende op het zuiden georiënteerde achtertuin met terras en diverse beplantingen.

1e Verdieping:
Zeer ruime (ouder)slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) met grote kastenwand aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 aan voorzijde.
Licht, geheel betegelde, moderne badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zeer ruime en hoge zolderslaapkamer.
De ruime en lichte zolderslaapkamer beschikt over een groot Velux-dakraam en een zijraam.
De voorzolder beschikt over was-/droogapparatuur, alsmede de opstelling van de CV-apparatuur.

NB. De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een neutrale vloerbedekking.
Alle openslaande ramen op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolhorren, muv het dakraam.

Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen perceel.

De huurprijs is exclusief gas-, water- en elektraverbruik, internet en gemeentelijke belastingen.